【海南万宁市二手房】海南买房公积金贷款条件有哪些？买楼公积金贷款需要什么手续？

摘要：万宁房产，现在万宁买万宁市房子很多人都会使用贷款，因为万宁市房价实在是太高了，对于一个普通的家庭来说，想要全款万宁买万宁市房子，可以说是天方夜谭。而在贷款方式的选择上，相对于普通的商业贷款而言，公...

海南买房公积金贷款条件有哪些？买楼公积金贷款需要什么手续？ 万宁买房，能用有限的钱，在万宁买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，万宁买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

现在海南买万宁房子很多人都会使用贷款，因为万宁市房价实在是太高了，对于一个普通的家庭来说，想要全款海南买万宁房子，可以说是天方夜谭。而在贷款方式的选择上，相对于普通的商业贷款而言，公积金贷款有着无可比拟的优势，那么来说说海南买房公积金贷款条件有哪些？买楼公积金贷款需要什么手续？

海南买房公积金贷款条件有哪些？

1、申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

2、借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；

3、具有合法的万宁购房合同或协议，借款人应是万宁购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等；

4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；同意且能够以所购住房或公积金核心认可的其他海南房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买商品房贷款的应由所万宁购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

买楼公积金贷款需要什么手续？

1、申请人及其配偶的身份证原件及复印件3份（身份证需复印正反面，需要申请人及配偶一起前来签订公积金贷款合同）；

2、结婚证或离婚证原件及复印件2份（结婚证或离婚证遗失的，户口簿上有明确标注的可以用户口簿代替）；

3、不动产登记证明（预告登记）原件及复印件3份；

4、商品房买卖合同原件及复印（万宁购房款首付款收据或者发票原件及复印）各件2份；

5、申请人本人银行卡或存折（还款签约时用）；

6、异地用户还需要提供住房公积金缴存证明及6个月的缴交明细；异地不动产信息查询记录（包括住房公积金汇缴所在地、申请人及配偶户口所在地、万宁购房所在地等不动产部门出具的不动产信息查询记录）；申请人本人或配偶账户交付房款的银行流水和本人及配偶工资流水。

上述文章便是小编给大家解读的有关于海南买房公积金贷款条件有哪些以及买楼公积金贷款需要什么手续的相关信息了，希望可以对大家有所帮助。海南买万宁房子如果要使用公积金贷款的话，一定要满足公积金贷款的条件，就在每个地方政策是不一样的。

万宁市买房优势：万宁市二手房，也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。