海南万宁兴隆镇买房——夫妻万宁兴隆镇房产证更名有哪些操作

摘要：兴隆镇买房，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间兴隆镇房产属于夫妻共同财产，就算是兴隆镇房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需...

夫妻万宁兴隆镇房产证更名有哪些操作 万宁兴隆镇购房，兴隆镇四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间兴隆镇房产属于夫妻共同财产，就算是兴隆镇房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理兴隆镇房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到兴隆镇房产交易中心变更登记窗口办理即可。

1、兴隆镇房产更名是通过开发商完成的：购海南买兴隆镇房子的时候和开发商签订的合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。但是兴隆镇房产过户是要在兴隆镇房地产交易中心完成的，通过过户，兴隆镇房子的所有权是会发生转移和变化的。

2、办理条件不同：一般来说，兴隆镇房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，通过在开发商处登记备案，重新签订兴隆镇购房合同即可。但是过户所需要的条件则是建立原来业主已经有了这个兴隆镇房子的不动产权证，现在要转让房屋所有权给你，需要过户的。

3、是否有不动产证：兴隆镇房产更名的前提条件一般都是大家的产权证还未办理下来，在产权证未办理下来之前，大家可以通过在开发商处登记备案，重新签订兴隆镇购房合同即可。但是兴隆镇房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下的，通过转让房屋所有权实现过户的。

4、操作方式：兴隆镇房产更名时只需要通过开发商那边就可以进行变更，兴隆镇购房者在兴隆镇购房阶段通过修改与开发商签订的兴隆镇购房合同，通过开发商那边的操作就可以使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，但是该过程中房屋所有权人不会发生变化。但是如果是要进行兴隆镇房产过户，那么就需要去当地的兴隆镇房地产交易中心才可以办理，通过过户，房屋的所有权发生转移，所有权人发生变化。

5、费用：不管兴隆镇购房者是想要进行兴隆镇房产更名或者是办理兴隆镇房产过户，在办理的时候都会产生一定的费用。兴隆镇房产更名是开发商在与兴隆镇购房者重新签订合同之后，收取一定的更名费，之后开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。

海南兴隆镇楼盘卖点：万宁兴隆不大，整座小镇都比较安静，而且当地民风淳朴，当地的很多人家都是开着门的。据说，现在的万宁老街，基本都是一些老人和孩子在居住了，成年人都到城市里打工了。这里的房屋已经有一百多年的历史了。，万宁兴隆镇房子。