老旧小区安装电梯费用分摊方式

摘要：海南石梅湾购房，费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合万宁石梅湾房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的...

老旧小区安装电梯费用分摊方式 海南石梅湾房产网，石梅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合石梅湾房产生纸以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。

1、海南房价便宜。在房屋的定价上，会考虑到石梅湾二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类石梅湾二手房的价格比周边同地段的海南新房要便宜不少，而且大多数石梅湾二手房的户型偏小，房屋的总价也就更低。

2、地段好。老破小地段好，大多位于城市核心地段，可见地标性建筑，近繁华闹市甚至黄金商圈，让房主产生身居都市的满足感。

3、交通方便。老旧小区的交通基本上都很方便，距离公路比较近，自驾出行十分方便。就连地铁和公交也是四通八达的，很短的时间内就能到达站牌，通勤时间远远短于郊区海南新房。

4、生活方便。周边一般都会有大型超市、便利店、菜市场、银行等配套，高配的老破小甚至会有大商场、大型菜市场、银行营业厅等。

5、就医方便。一般附近会有一些二级甚至三甲医院，乃至于看病都可以步行抵达。不得不说，对于预算不足的人来说，可以花不高的价钱入住市中心，成为城里人，享受着和郊区截然不同的生活，已经是非常不错的选择了。

老旧小区改造不是拆迁，改造在原建筑基础改造，拆迁是直接拆掉了。改造没钱，拆迁补钱。旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程。

又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。

海南石梅湾楼盘卖点：以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。，海南房子。