棚改房可以卖吗

摘要：海南房价，棚改房可以卖。通常棚改房在五年之后可以上市交易，但是需要注意的是，必须要取得房屋产权证后才可以卖，不然无法办理房屋过户，那么交易就无法进行。棚户区改造房有万宁石梅湾房产证...

棚改房可以卖吗 海南万宁石梅湾楼盘，海南岛石梅湾的房子都是无价的，石梅湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

棚改房可以卖。通常棚改房在五年之后可以上市交易，但是需要注意的是，必须要取得房屋产权证后才可以卖，不然无法办理房屋过户，那么交易就无法进行。

棚户区改造房能办万宁石梅湾房产证，只是比较麻烦，时间要比较长。缴纳税费不确定，因为负责棚户区改造的石梅湾房地产比较吃亏，需要先投入资金改造棚户区，如果出现资金链不富裕的情况，是无法负责老百姓这部分的税款的。

1、买卖双方进行万宁石梅湾房产交易后一个月内，可持房屋买卖合同和其它证件到石梅湾房地产交易所办理买卖过户登记，而办理登记需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后，可以带上身份证、户口本等，再缴纳手续费、契税、印花税之后办理过户手续，这时候交易所会给买方发放万宁石梅湾房产契税，原则上万宁石梅湾房产证需买卖双方共同办理。卖双方或一方因不能办理买卖过户手续和产权登记的，要出具委托书委托代理人代为办理。

3、过户手续办好之后，买方可以持石梅湾房地产交易所发给的万宁石梅湾房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，办理申请需要的证件和资料有：身份证复印件、房屋所有权证、《房屋所有权转移登记表》、《商品房购销合同》、《墙界表》、《面积计算表》等。

4、经石梅湾房地产管理部门审查验证后，买方就能领取万宁石梅湾房产证。

石梅湾房价。。。海南石梅湾买房优势：石梅湾绝对纸得你来，前提是你喜欢清静。你是这样的人，它就是你梦境中的美景。想热闹就去三亚湾，亚龙湾吧，不过好吵啊，真的好吵，人又多。