海南万宁房价|贷款万宁买海南房产权证什么时候能拿到

摘要：海南万宁市买房，房贷还清之后才能拿到的，因为银行会持该万宁市房产证到房地局办理抵押登记，并且在万宁市房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将万宁市房产证原件发还给贷款人。所以想要拿回...

贷款万宁买海南房产权证什么时候能拿到 万宁房产网，万宁买房预算、家庭人口、还贷方式等这些万宁买房细节都需要注意！

房贷还清之后才能拿到的，因为银行会持该海南房产证到房地局办理抵押登记，并且在海南房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将海南房产证原件发还给贷款人。所以想要拿回他项权那必须将贷款还清。

1、查询海南购房资格：在办理贷款手续之前，海南购房者应该先了解一下自己是否符合当地的海南购房政策，现在很多大城市都有海南买房XG的政策，并不是谁都可以在当地海南买万宁市房子的。XG政策主要是针对一些购买多套房的人群，自己没有购买过房屋，就不会被XG，但还是要具体咨询一下。

2、确定海南购房目标：海南购房者在确定自己符合当地的海南购房资格之后，就可以开始看房选房了，选万宁市房子的过程中不要怕麻烦和辛苦，只有多花点心思才能避免以后后悔。大家在海南买房之前，应该都有想过要买什么样的万宁市房子，包括万宁市房子大小，什么地段的万宁市房子等，这样才能有助于自己提前做好海南购房计划。

3、做好贷款准备：海南购房者选定了万宁市房子之后，就可以开始做贷款准备了，首先是要准备好贷款的相关资料，一般需要提供个人身份证件、结婚证、工作收入证明等。其次是准备首付款和订金，大家在看万宁市房子的时候如果遇到了符合自己心意的万宁市房子，一般都是需要缴纳海南购房定金的。交了海南购房定金一段时间之后，还需要交先交首付款，然后再申请贷款。

4、交首付签合同：海南购房这在选房的时候就已经交过一笔定金了，在交首付的时候要注意结合定金进行计算。一般交首付的时候还会涉及到签海南购房合同的问题，海南购房合同的重要性相信大家都清楚，所以大家在签海南购房合同的时候一定要注意看合同里面的内容。海南购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，另外针对不同的情况，双方还可以协商签订补充协议。

5、办理贷款手续：跟万宁市房子有关的手续办理得差不多了，海南购房者就要开始办理贷款申请的手续了，海南购房者带上自己提前准备好的贷款资料前往贷款银行，一般会有专门的信贷专员接待你，期间需要签订贷款合同，合同中的内容，海南购房者也要注意看一下。另外按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，海南购房者可以根据自己的具体情况来选择。

6、等待房屋交接：提交贷款申请之后，一般一个月左右银行就会房贷，之后海南购房者只需要按照海南购房合同中约定的时间进行房屋交接就可以了。海南购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心一些。

万宁市买房优势：万宁市买房，东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。