万宁房产网wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南万宁神州半岛购房|二房东违约房东能赶房客吗

编辑:臻房小蒋日期:2020-10-04 09:03:44 浏览量(

摘要:神州半岛房产,看具体情况定。如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意,租赁合同期满之前,应按照原合同履约,合同期满之前,大房东不能赶走租户。期满之后,大房东可以赶租户。二...

二房东违约房东能赶房客吗 万宁神州半岛购房,海南岛神州半岛的房子都是无价的,神州半岛的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

二房东违约房东能赶房客吗

看具体情况定。如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意,租赁合同期满之前,应按照原合同履约,合同期满之前,大房东不能赶走租户。期满之后,大房东可以赶租户。

二房东不退押金怎么办?

可以主张房东因违约,而提出终止出租房合同。其理由简单:

1、房东所出租的房屋不能正常使用,即合同标的物达不到要求,房东享有租金取得的权利,就应履行提供符合使用条件的房屋的义务。而该房屋一到夏天无法进行居住使用;

51.jpg

2、且在当初签订西安出租房合同时,你就提出只承租三个月,而房东也已答应,此视为你与房东之间有的约定,应依法执行你们之间的约定。事实上,只住三个月时间,还可以使用该房,而到夏天则无法正常居住使用,此理由是合情合理合法;

3、由于该房不适合居住,如产生你身体受到伤害,如中暑等,房东还应当赔偿你的损失等。

租房押金纠纷怎么处理?

1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。

3、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的。

4、其中要寻找正规的中介公司,好是全国连锁的那种中介公司,租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

神州半岛楼盘排行

神州半岛楼盘推荐

1、融创日月湾: 均价价格待定往期140万元/套元/㎡,融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区,周边商场有福万家家居生活馆 (8.28公里)南林信和商行 (8.74公里)家家福生活超市印尼店 (9.72公里)新一家超市(南林店) (8.75公里)。

2、石梅半岛: 均价29500元/㎡,石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔,周边商场有裕华超市、福兴隆超市、特产超市等30多家。

3、木棉山庄: 均价7400 元/㎡,木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁,楼盘亮点,木棉山庄是以木棉为主,营造出热带风情的园林,为您打造了更好的居住坏境,陶冶情操。,明厨明卫设计,每个户型都有大的景观阳台。。

4、安富·雨林海: 均价8500元/㎡,安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾),物业公司是世邦魏理仕。

5、华凯南燕湾: 均价680万元/套元/㎡,华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区,周边餐饮有后海农家乐平价海鲜店(2.93公里)艾美中餐厅(3.35公里)行云流水海鲜坊(4.62公里)。

6、隆源神州半岛: 均价12000元/㎡,隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州,

7、金泰南燕湾: 均价24000元/㎡,金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区,周边餐饮有南燕湾海鲜城 (655米)渔人码头海鲜美食城 (700米)南燕湾滨海渔家 (900米)石梅湾艾美度假酒店 (2公里)。

8、木棉山庄: 均价17000元/㎡,木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道,医院配套有万宁市人民医院(500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室(500米)万宁市中医院(300米);

9、欧亚温泉山庄: 均价9300元/㎡,项目地址:海南省万宁市兴隆镇迎宾大道。

10、衍宏·美丽春天4期: 均价7500元/㎡,衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路(银湖酒店旁),医院配套有万宁市人民医院 (18公里)兴隆华侨农场医院 (1公里);

神州半岛独占优越自然资源的环境下,神州半岛是不是具有touzi价纸?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470