120平方每平6000如何算首付

摘要：海南万宁神州半岛房地产，根据120平方每平6000元，可以算出房屋总价为72万。计算首付要确定购买的是首套房还是二套房，如果是首套房，首付比例最低30%，首付额为72万*30%=21 ...

120平方每平6000如何算首付 海南神州半岛购房，神州半岛的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

根据120平方每平6000元，可以算出房屋总价为72万。计算首付要确定购买的是首套房还是二套房，如果是首套房，首付比例醉低30%，首付额为72万*30%=21.6万;如果是二套房的话，首付一般为50%以上，以50%计算，首付为72万*50%=36万。

1、公积金贷款首付比例：

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

在实际操作过程中，海南买房首付比例的几种可能：

(1)购买神州半岛新房，并且面积在144平米以下的，还可以享受20%的首付，其他的情况为30%;

(2)在首套房的情况下，购买神州半岛二手房的无论面积多少，醉低需要缴纳的首付为30%;

(3)二套房的情况下，在神州半岛购房神州半岛新房或者神州半岛二手房都是需要缴纳首付50%;

(4)三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。

2、商业贷款海南买房首付比例：

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

神州半岛买房优势：神州半岛初看平淡无奇，细品风光无限。仅从地貌上看，岛上6座大小山岭起伏跌宕，各有来头。牛庙岭、石门岭、凤岭、渥仔岭、马鞍岭、南荣岭分别是6座山岭的名字。 ，海南万宁神州半岛房产信息网