按揭贷款能拿到房产证吗

摘要：海南万宁兴隆镇买房，按揭贷款能拿到万宁兴隆镇房产证。因为管兴隆镇买房人购买的房间是现房还是期房，不管房款是采用哪种付款方法，房间都是可以领到万宁兴隆镇房产证的，所有按揭房也是可以领到万宁兴隆镇房产证的。期房一般是在房...

按揭贷款能拿到房产证吗 万宁兴隆镇新房，兴隆镇四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

按揭贷款能拿到海南房产证。因为管兴隆镇买房人购买的房间是现房还是期房，不管房款是采用哪种付款方法，房间都是可以领到海南房产证的，所有按揭房也是可以领到海南房产证的。期房一般是在房屋交房的时间拿到海南房产证，具体的交房时间开发商会告诉兴隆镇购房者，现房就可以直接去补办海南房产证，也就是说可以直接领到海南房产证。

1、签合同：签订兴隆镇购房合同是按揭房办理海南房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售，房间原有产权人以及共有产权人均要到场，防止以后出现纠纷。

2、向银行申请：签订醉好兴隆镇购房协议以后，需要兴隆镇购房者携带申请资料到相关的按揭银行申请按揭按揭。如果购买的是楼盘，除了兴隆镇购房合同、个人收入证明以及身份证明之外，还需要售楼单位提供预售许可证，如果购买的是租房，需要出售双方携带海南房产证、兴隆镇购房者薪酬证明以及双方身份证明到贷款银行窗口申请。

3、银行逐级审核：银行行政员工受理以后，会先对于借款人提供的申请资料进行调研，如果情况属实，再根据所兴隆镇购海南房产的实际情况进行审批额度和期限，醉后再提交给银行上级审理，逐级评审以后才会通知借款人到银行签订贷款合同。

4、缴费契税：申请醉好按揭按揭的流程后，无论是楼盘，还是租房，都需要兴隆镇购房者携带相关资料到当地的海南房产交易中心缴费契税，具体费用根据房屋面积尺寸关于，注意需要保留凭证。

5、办理海南房产证：缴费其税后借款人需要携带兴隆镇购房合同、贷款合同以及契税缴费凭证到海南房产交易中心的窗口申请开办海南房产证，通常审批加制证的时限，总共需要10个工作日。

6、办理抵押：因为是按揭按揭，还需要将海南新房补办抵押，逐级审批以后，会将他项权证和海南房产证直接寄到相关的贷款银行，有些银行是需要扣留海南房产证，根据各地情况不同会有所差异，银行在收到证件以后会将贷款的款项转到专用的账户中。

兴隆镇优质楼盘推荐

1、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）。

2、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），周边商场有南国超市 宝真连锁超市万宁店 文化商业广场 万隆步行街 万家惠超市。

3、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，

4、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，

5、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，生活配套有品尚格美发专家15.8公里圆通快递(礼纪分部)12.8公里工商银行(万宁兴隆支行)2.5公里。

6、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，

7、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，生活配套有兴隆农贸市场。

8、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，楼盘亮点，四大服务：定期托存、活期托管服务、会员旅居置换、旅居六大服务生活配套：酒店、800㎡游泳池、超市、洗衣店、精品店、中餐厅、棋牌室、儿童乐园、健身步道、楼宇智能安保系统至尊养生：电梯洋房公寓，大空间阳台，家家温泉入户享有温泉泡池。。

9、天赐良园： 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁）。

10、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），

兴隆镇是否纸得买？，兴隆镇房价还会涨吗？很多人问小陈，兴隆镇房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。