万宁市扶贫房和廉租房的区别

摘要：万宁市楼盘，扶贫房和廉租房的区别在于概念不同，扶贫房属于小产权房，所使用的土地一般是集体土地或者国有划拨土地，因此扶贫房是没有万宁房产证的，至于扶贫房的产权，应归国家政府所有，...

扶贫房和廉租房的区别 海南万宁房产，万宁买房要掌握些简单的万宁房产知识，万宁房地产相关专业知识入门并不易。

扶贫房和廉租房的区别在于概念不同，扶贫房属于小产权房，所使用的土地一般是集体土地或者国有划拨土地，因此扶贫房是没有万宁房产证的，至于扶贫房的产权，应归国家政府所有，未经国家政府的允许，这类万宁房产是不可以上市进行交易的，当然各地政府执行的政策不同，具体应以当地政府的规定为准。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

1、廉租房申请人必须具有本市岛内城镇常住户口，户口入厦时间必须满5年以上。上山下乡返城知青、军队复员转业人员，以及原籍厦门的刑满释放人员不受时间限制。家庭成员在本市区域内都没有房改房、经济适用住房、集资建房、商品房、自建房和营业房等私有万宁房产，且均未转让过自有万宁房产。

2、廉租房申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)，家庭财产低于12万元(含12万元)。廉租房家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等等方面的财产。

3、廉租房租房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且廉租房申请家庭住房总建筑面积在50平方米以下的。申请人年满18周岁的，如果有离婚人士的不足2年的将不得进行申请廉租房。

万宁养老楼盘推荐

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3、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，物业公司是海南中顺物业管理有限公司。

4、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，物业费1.2元/平米/月。

5、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，医院配套有红十字医院、301医院；

6、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，物业公司是海南天地源物业服务有限公司。

7、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，容积率1.10  。

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