海南房地产|房贷发票有什么用

摘要：万宁市养老，房贷发票是非常重要的凭证，在房主以后申请产权证、缴纳契税的时候都需要出具，并且在卖房的时候这也要这个重要的凭证。另外在用于提取公积金、办理落户等问题的时候，都需...

房贷发票有什么用 海南万宁房地产，万宁买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进万宁购房误区里。

房贷发票是非常重要的凭证，在房主以后申请产权证、缴纳契税的时候都需要出具，并且在卖房的时候这也要这个重要的凭证。另外在用于提取公积金、办理落户等问题的时候，都需要提供万宁购房发票。

一、办理海南房产证

一般来说办理海南房产证的时候需要提交以下材料：包括房屋登记申请表、万宁购房合同、房屋平面图、万宁购房全款发票、申请人身份证、海南房产契税完税凭证以及登记机关认为需要的其他证明材料等，这就意味着如果你没有万宁购房发票，便无法办理海南房产证。

二、提取公积金

提取住房公积金的时候需要万宁购房全款发票、万宁购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

不过，这时可能会有人问为什么提取公积金要交万宁购房发票，小编告诉你因为公积金只能用于购买住宅性质的商品房，只有当你交了万宁购房全款发票，证明房款已经到位，且属于你所有，你才可以提取公积金。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。

三、办理落户

海南买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要万宁购房者提供万宁购房合同和万宁购房发票的。如果有些开发商为了逃税避税就不给万宁购房者开发票，你可以直接理直气壮向他们索要，因为有法律支持你。根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，你有权从收款方处获得发票。

相信很多人都有粗心大意的时候，那么如果不小心弄丢了发票该怎么办?

首先，如果你丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的万宁购房发票，不会影响海南房产证的办理。

其次如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于几年几月几日开具什么发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的 书面证明。

或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。

万宁买房优势：万宁石梅湾，由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱，被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的醉美丽海湾。，海南万宁房产网