海南房屋交房时需要注意什么

摘要：海南神州半岛房产，1、看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅...

海南房屋交房时需要注意什么 海南万宁神州半岛房产网，神州半岛不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

2、看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

3、主要看楼梯的平整性，是否有缺损。在门窗检查方面，醉主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

1.神州半岛新房开发商以书面形式通知神州半岛新房购买者在约定时间内对神州半岛新房进行验收交接。

2.神州半岛新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到万宁神州半岛房地产开发企业指定的地点，查验神州半岛新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注面积问题，索要神州半岛新房《面积实测表》，向神州半岛新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.业主请专业人员对神州半岛新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写神州半岛新房验房单。

5.万宁神州半岛房地产开发企业对神州半岛新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据神州半岛新房面积实测技术报告结算房款。

6.买受人向万宁神州半岛房地产开发企业交纳神州半岛新房买卖合同或神州半岛新房预售合同约定的其他费用。

7.业主签署神州半岛新房《房屋验收交接单》，从万宁神州半岛房地产开发企业或万宁神州半岛房地产开发企业指定的第三方处领取神州半岛新房钥匙。

8.业主向神州半岛新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理神州半岛新房物业管理的相关手续。

神州半岛买房优势：神州半岛交通概况：神州半岛位于海南黄金东海岸线中部，享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络，可畅达岛内外；且东线高铁特设神州站，东线高速神州半岛出入口，约45分钟直达三亚、约60分钟抵达海口、约30分钟直达博鳌机场，打造海南东线一小时黄金度假核心圈。，神州半岛楼盘