摘要:海南万宁石梅湾房子,1、石梅湾购房人退房的,石梅湾房地产开发企业应当在石梅湾购房人提出退房之日起30日内将石梅湾购房人已付石梅湾房价款退还给石梅湾购房人,同时支付已付石梅湾房价款利息。2、石梅湾购房人通过特快专递、挂号信、传真或...
石梅湾买房退房需要什么程序 万宁石梅湾房子,石梅湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南石梅湾买房。
1、海南购房人退房的,石梅湾房地产开发企业应当在海南购房人提出退房之日起30日内将海南购房人已付石梅湾房价款退还给海南购房人,同时支付已付石梅湾房价款利息。
2、海南购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话(醉好是以书面的方式)向开发商发出退房通知。
3、然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理海南购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。
4、督促开发商将全部海南购房款返还给海南购房人,并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
5、海南购房人与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,海南购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。
6、开发商应当在石梅湾买房人发出退房通知后,将全部海南购房款返还给石梅湾买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自石梅湾买房人发出退房通知后第16日至石梅湾买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向石梅湾买房人支付总房款千分之一的违约金。
海南购房后退房损失多少钱海南购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。购石梅湾买房屋之后要退房的话可能不是很划算,如果你付了定金或者全款之后,对方可以要求你支付高房屋全款20%的违约金。
根据《合同法》相关规定,违约金不足以弥补实际损失全部的,差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失,开发商则直接按违约金来赔偿。
根据《合同法》第116条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款,不可同时适用。若是海南购房人的原因导致退房,开发商有权不退还定金;若是开发商的责任,海南购房者可获得双倍赔偿。
石梅湾买房优势:在石梅湾旅游度假区项目中,游艇会开发项目的建设是其重要组成部分。据了解,海南石梅湾游艇会开发项目有四大功,万宁石梅湾房产信息网
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