刚需买房的注意事项有哪些

摘要：石梅湾楼盘，1、正确估量个人能力：万宁石梅湾买房要根据需要和支付能力综合考虑，先考虑支付得起的万宁石梅湾房子，再考虑喜欢的万宁石梅湾房子，要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各种货币补贴等。2、选...

刚需买房的注意事项有哪些 石梅湾房价，石梅湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

1、正确估量个人能力：石梅湾买房要根据需要和支付能力综合考虑，先考虑支付得起的海南房子，再考虑喜欢的海南房子，要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各种货币补贴等。

2、选择合适的海南房子：石梅湾买房要从自己需求和石梅湾房价综合考虑，选择更合适的海南房子，着重需要考量房间的面积、户型等因素。

3、算清万宁石梅湾购房时的各项税费：石梅湾买房税费比较重要的几个税项有契税、石梅湾房地产交易费等。在计算个人住房贷款时，同时计算相关的税费支出，可以正确估量万宁石梅湾购房消费。

4、算清自己可动用的资金：要算清自己可动用的资金有多少，是否足够支付房款和日常生活所需。按揭万宁石梅湾购房首期款通常要占到石梅湾房价的20%至30%，是万宁石梅湾购房时必须支付的费用。

石梅湾楼盘推荐

1、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，

2、海航康乐园： 均价9000元/㎡，海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，物业公司是。

3、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，生活配套有兴隆农贸市场 (6公里)东奥集贸市场 (5公里)神州轻轨站 (7公里)。

4、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，周边餐饮有东北一家人特色餐馆 派乐汉堡 侨乡时代美食文化休闲广场 金源文昌鸡饭店 金源文昌鸡饭店。

5、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），容积率2.13。

6、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，产权年限70年。

7、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，周边餐饮有瓦西里 (2公里)老三牛腩店 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)行云流水海鲜坊 (3公里)东北一家人 (500米)。

8、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），

9、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，物业公司是海南中顺物业管理有限公司。

10、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），物业费2.20元/平米/月。

石梅湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在石梅湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。