兴隆镇第2套房子首付多少

摘要：兴隆镇购房，根据国家住房政策，第2套住房贷款的首付比例约为万宁兴隆镇房价的50%-70%。一般如果在全国房屋登记系统，可以找到个人万宁兴隆镇房地产登记，然后购买一个兴隆镇房子，即使找不到注册的，但是...

第2套房子首付多少 海南兴隆镇房地产，兴隆镇独居特色的民族风情。也正是由于海南兴隆镇独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南兴隆镇买房。

根据国家住房政策，第2套住房贷款的首付比例约为海南房价的50%-70%。一般如果在全国房屋登记系统，可以找到个人海南房地产登记，然后购买一个兴隆镇房子，即使找不到注册的，但是银行有关贷款购买记录，然后再购买一套兴隆镇房子就会被认为是第2套房。

2套房认定标准有三种：认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房。

1、认房：看买家在当地房屋登记系统中是否已经有了登记信息;

2、认贷：看买家在银行征信系统里是否已经登记有贷款万宁兴隆镇买房的信息;

3、认房又认贷：以家庭为单位，既看名下是否有兴隆镇房产，也看贷款情况。

①既没有兴隆镇房产，也没有贷款万宁兴隆镇买房记录，万宁兴隆镇购房算首套房;

②名下有一套兴隆镇房产，或者有贷款万宁兴隆镇买房记录，再次万宁兴隆镇购房算2套房。

注：首套房、2套房认定标准都是以家庭为单位，家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女

4、认房不认贷：以家庭为单位，只看名下是否有兴隆镇房产，不管贷款情况。

①名下无兴隆镇房产，万宁兴隆镇购房算首套房;

②名下有一套兴隆镇房产，再次万宁兴隆镇购房算2套房。

5、认贷不认房：以家庭为单位，只看贷款是否结清，不管名下兴隆镇房产情况。

①贷款已结清，再次万宁兴隆镇购房算首套房;

②贷款未结清，再次万宁兴隆镇购房算2套房。

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。然后年龄又不能太大，比如男人不能超过65岁，女人不能超过60岁，银行对这些要求都是差不多的。

2、交齐首期万宁兴隆镇购房款;

3、有稳定合法收入，有还款付息能力;

4、申请时万宁兴隆镇购房者有不低于万宁兴隆镇购海南房价款20%的自有资金。

兴隆镇买房优势：在海南万宁有这么一个地方叫“兴隆”的城镇，“兴隆”顾名思义，冲名字我们就可以看出居住此地是具有祥瑞之意的，事业兴隆，生意兴隆等。，海南楼盘