宁波海南买房能不能组合贷款

摘要：万宁石梅湾楼盘，宁波万宁石梅湾买房是可以组合贷款的，现在大部分的城市以及楼盘都可以办理组合贷款业务万宁石梅湾购房。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人...

宁波海南买房能不能组合贷款 海南石梅湾房子，石梅湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

宁波万宁石梅湾买房是可以组合贷款的，现在大部分的城市以及楼盘都可以办理组合贷款业务万宁石梅湾购房。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

1、由于房屋是预售的期房，现实生活中，楼盘出现证件不齐就开始销售的事情时常发生，但万宁石梅湾购房者应注意如果项目五证不全，意味着房屋不具备上市的资格，万宁石梅湾购房者的合法权益不能得到保障。

2、配套影响着万宁石梅湾购房者居住后的日常生活，因此是必须提前进行了解的。周边配套主要包括交通配套、商业配套、医疗配套、金融配套等。万宁石梅湾购房者可以向销售人员了解一下小区周围地面交通、轨道交通等交通建设;在建的超市、商场等;另外关于医疗配套及金融配套，万宁石梅湾购房者可以问问医院的等级，附近有哪些银行等。

3、随着私家车越来越多，如何停车成为很多人的大问题，因此了解小区停车位的数量、车库位置、车位配比情况十分有必要，当然车位的收费标准、是否可售等详细信息也不能忽略。

1、首套住房，宁波原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清宁波首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着宁波万宁石梅湾新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾曾被世界旅游组织专家誉为海南现存未被开发的醉美丽的海湾，有一个美丽的传说。石梅湾中的“石”源自“乌石姆”，海南话把“黑”叫成“乌”，石头叫“石姆”，“乌石姆”的含义为黑色的石头，散落于石梅湾东侧的海域，常有海浪拍击礁石，溅起浪花飞溅的美景。“青皮”又名“青梅”，石梅湾中的“梅”源自于此。湾中青皮林带狭长蜿蜒，沿着海滩绵延几公里，呵护着两弯新月形的海滩。石梅湾由此得名。，海南万宁石梅湾二手房。