海南新房攻略：司法拍卖的房子可以买吗

摘要：万宁神州半岛购房，司法拍卖的海南房子可以买的，不过在买司法拍卖的海南房产的时候万宁神州半岛购房者要查清楚海南房子的属性，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等...

司法拍卖的房子可以买吗 海南新房，神州半岛不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

司法拍卖的万宁神州半岛房子可以买的，不过在买司法拍卖的神州半岛房产的时候万宁神州半岛购房者要查清楚万宁神州半岛房子的属性，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。法院拍卖财产的时候报出的拍卖价，通常只是裸价，参拍者如果举牌竞得的话，除了要一次性全额向法院支付销售款以外，还要承担一些隐性费用。

1、提交押金需谨慎：有些人就遇到过在买卖司法拍卖的万宁神州半岛房子后，当下居住的住户或租客不配合交出万宁神州半岛房子，继续霸占万宁神州半岛房子，这也是拍卖比较大的缺点，所以有的万宁神州半岛房子即便是拍卖成功也无法正常居住进去，因此大家在购买司法拍卖的万宁神州半岛房子的时候，对于交押金这一环节要谨慎一点，一旦交了押金，出现这种情况也是不能退押金的，所交的押金一般占总房款的一到两成，如果没有拍到还好，会自动会退回到原账号，但是由于拍卖也是XG额，所以就只能大家在拍卖之前多了解清楚了。

2、税费问题：对于司法拍卖，也是需要按照流程缴纳各项税费的，其中不仅要缴纳自己一方的税费还需要缴纳对方的税费，大家还要看万宁神州半岛房子的年限，有没有满两年或者满五年，这些和税费是相关的，所以在购买之前也应该合计一下这些税费，不要因为海南房价便宜购买，也可能这些各种费用加起来和平时万宁神州半岛购房差不多的。这样岂不是就白白折腾了。

3、拍卖后要尽快筹钱：拍卖的万宁神州半岛房子很多银行都是不办理贷款的，所以这种万宁神州半岛房子一次性付全款的可能性是比较高的，就算有部分银行可以贷款，但是贷款的利率可能比一般按揭贷款高一些，所以在购买之前大家要做好醉坏的打算，避免拍到之后却没有足够的资金支付万宁神州半岛房子的费用，这里要提醒大家，拍到房后要在规定时间内付款，否则之前所缴纳的押金就亏进去了，这是不会退还的。

万宁神州半岛买房优势：海南神州半岛楼盘，神州半岛凤岭海拔46．8米，与内陆一座龙山相邻相望，据传由岛上一种凤鸟变化而来，由此得名；