贷款买房房本下来是压在银行吗

摘要：万宁兴隆镇房产，不是，一般都是抵押他项权，因为房屋涉及到贷款或者是其他事项，需要换他项权证，他项权证作为海南购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的，而办理完兴隆镇房产证，会交到...

贷款买房房本下来是压在银行吗 万宁兴隆镇楼盘，兴隆镇生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

不是，一般都是抵押他项权，因为房屋涉及到贷款或者是其他事项，需要换他项权证，他项权证作为兴隆镇购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的，而办理完兴隆镇房产证，会交到兴隆镇购房者手上的，所以贷款海南买房房本下来不是压在银行。

1、转按揭：转按揭的还款方式，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找醉实惠的银行。

2、按月调息：按月调息的还款方式，由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的兴隆镇购房者就吃亏了。因此，在遇到降息时，我们之前选择的房贷固定利率，就应该赶紧转为浮动利率才划算。

3、公积金冲还贷款：公积金冲还贷款一般分两种方法;一次性或逐月，具体视公积金所在地的规章制度。我们在申请兴隆镇购房组合贷款时，一定要尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，醉大程度地降低每月公积金的还款额。商业贷款则应该醉大程度地缩短年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

4、等额本息还款法：等额本息的还款方式适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

5、等额本金还款法：等额本金的还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加，逐渐减轻还款负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，因此开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会比较大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

海南兴隆镇楼盘卖点：在海口高铁东站乘坐到达万宁站，然后再从万宁的汽车站乘坐兴隆的客运中巴车或者出租车即可到达兴隆。另一种到达兴隆的途径是在海口的高铁东站乘坐到达神州半岛站（兴隆站）即可直接到达兴隆的海边，然后再乘坐出租车或者摩的即可到达兴隆镇上。，海南房地产。