海南万宁二手房秘笈——验新房时这3步“次序弄反”，等于没收房！

摘要：万宁市房产，既然是万宁买万宁房子，那么自然是选择“新”的，这是不少万宁市购房者在买新房时的想法，再加上新万宁房子什么都是崭新的，想要什么样子的布置和设计全靠自己，这就...

验新房时这3步“次序弄反”，等于没收房！ 海南房产，越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

既然是海南买海南房子，那么自然是选择“新”的，这是不少万宁购房者在买海南新房时的想法，再加上海南新海南房子什么都是崭新的，想要什么样子的布置和设计全靠自己，这就更受人们青睐民。不过买海南新房问题恰恰出在“新”上，海南新房也被称之为期房，购买期房的时候看不见摸不着的，因此在这两三年里出现什么变数都有可能，因此在验房时要特别谨慎，有人问，交海南房子时候就是交钱领钥匙吗？不对，还有重要的3步要做。

一、切忌不要一去就签合同和签协议

有些开发商是比较精明的，他们往往会在交房这一步骤上设计陷阱来套路消费者。比如，在交房时，开发商会把现场布置得特别漂亮喜人，气氛烘托的很热烈，但是海南买房者想要看到海南房子，还需要经过签订交房协议这一关，什么意思呢？就是签订协议。

这就很奇怪了，明明什么都还没有看到，却在莫名其妙地签订所谓的交房协议，很多不明真相的万宁购房者看到别人签字，自己也就跟着签了，毕竟经过了漫长的等待之后，终于要拿到海南房子了，谁都高兴。殊不知，这是开发商的一个“陷阱”。

因为一旦你签字了，那么就代表着你是同意验收该海南新房的，如果等日后你发现该海南房子有问题，因为你已经签字了，白纸黑字留在那里，所以就算海南房子有再大的问题，因为海南买房者已经“签收了，表明收房时是没问题的，开发商会以此为拒绝为你解决问题，你入住后将会麻烦不断。

因此在验房时，一定要记住了，凡是要你提前签字交房协议后验房的都是陷阱，不能签字。小编劝导海南买房者：要坚持先看房、先验房，醉后次签订交房协议。

二、检查房屋基本信息，检查是否符合规定标准

验房并不是你进入到海南房子之后，看了几眼就可以的了，你还需要检查房屋基本信息。怎么验房呢？比如要检查海南房子是否合格，一般验房点是检查房屋手续，确定房屋面积、检查房屋结构、清点房屋基本设备，只要这些点基本符合标准要求，那么海南房子基本就有了保障。

三、当所有的事情都检查合格之后，再交钱签协议

这才是正确的步骤，接收到收房通知书，然后根据规定的时间来到相关地点来验房，等验房后完全没有问题了，才能签字。总而言之，等到以上的两步全部按照标准走完之后，作为海南买房者才可以放心地与开发商签订交房的各项协议，才能正常达成醉终的买卖活动。

以上就是本文的全部了。一般来说，不少开发商都是商人本质，他们在交海南房子的时候，往往不希望万宁购房者做上面这3件事，越早知道越好，此外，看得出的是，在交房过程中，醉重要的是交房的流程和工作次序问题，只有认准了这个核心点，才能抓住交房的关键环节，才不至于吃亏。

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