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万宁神州半岛买房网签后多久备案

编辑:臻房小严日期:2021-01-22 10:12:44 浏览量(

摘要:万宁神州半岛楼盘,海南房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府海南房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今万宁神州半岛购房合同都是实行网上备...

万宁神州半岛买房网签后多久备案 万宁神州半岛房地产,越来越多外地人选择在神州半岛买房,将第二故乡定在海南神州半岛。

万宁神州半岛买房网签后多久备案

万宁神州半岛房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府万宁神州半岛房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今万宁神州半岛购房合同都是实行网上备案。房屋合同备案是万宁神州半岛房产的持有者与购买者签订的买卖合同进行合法有效的备案过程,一般是由房管局进行买卖合同备案管理。

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神州半岛买房网签的办理流程有哪些

1、买卖双方达成购买意向后,由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经由买卖都双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2、申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

3、备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,万宁神州半岛购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

4、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同,但系统记录换手一次。

万宁神州半岛买房优势:神州半岛房产信息网,神州半岛初看平淡无奇,细品风光无限。仅从地貌上看,岛上6座大小山岭起伏跌宕,各有来头。牛庙岭、石门岭、凤岭、渥仔岭、马鞍岭、南荣岭分别是6座山岭的名字。

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