万宁出租房哪些由房东维修

摘要：海南万宁市买房，一般租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由承租方垫付，再按照维修票据找房东支付。比如说出租房屋内固有的基础设施设备，如...

出租房哪些由房东维修 海南房子，万宁没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

一般租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由承租方垫付，再按照维修票据找房东支付。比如说出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。

1、签合同时双方记得都带好身份证及其复印件。房主还要带上海南房产证。在这里，小编要提醒租房的朋友，签合同时一定要确认房主的真实身份，因为以往出现过骗租的情况。记得合同里的每一条都要认真阅读好，要按照和房主约定好的填写，不要什么都不堪就签名。

2、水电费用的多少也要注意好。房屋内的各种家用电器在入住前也要检查好。

3、比较常见的，合同中应当写明出租人与承租人的姓名住址，身份证号联系方式等基本信息。并且，写明租赁期限，考虑到双方的利益，为了使双方都有一个比较稳定的时间，所以在合同中约定一个期限是很有必要的。期限内出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得退房再去租其他房屋，违反规定的话需要赔偿违约金。

4、然后合同一人两份，信息一定要相符，同时将房东手里的钥匙索要过来，租房时要注意，不可将贵重物品放在房内。在合同中需要表明付款方式，例如，按半年付，按年付，按季付等等。

万宁市买房优势：海南万宁市房产，万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。