神州半岛顶名还房贷有哪些风险

摘要：海南神州半岛新房，1、顶名还贷很危险，因为这种情况很容易出现，神州半岛房子是别人的，却是你在还款。而且如果神州半岛房产证也是你，那么还会影响你自己购神州半岛买神州半岛房子。2、神州半岛房产是以权利登记为准，也就是神州半岛房产证...

顶名还房贷有哪些风险 海南房价，神州半岛的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、顶名还贷很危险，因为这种情况很容易出现，海南房子是别人的，却是你在还款。而且如果神州半岛房产证也是你，那么还会影响你自己购神州半岛买海南房子。

2、神州半岛房产是以权利登记为准，也就是神州半岛房产证是谁的，神州半岛房产就是谁的。如果对方违约，他可以不卖给你，只是退还你所交的钱。所以当你在还款时，海南房子是房主的名字，每月还款额，要记得向它收取欠条。

3、如果顶名贷款被发现的话，不仅会影响自己的个人信用，以后想要贷款也会产生影响。

1、注意还款方式：目前的还款方式主要有两种，但很多人在办理贷款手续的时候都没有注意，甚至还房贷的时候都不知道自己是哪一种还款方式。等额本息还款，等额本息也就是借款人每个月偿还相等的金额，也就是把贷款的本金总额与利息总额加在一起，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本金的还款方式也是目前银行较为普遍的还款方式，这种还贷方式适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

2、注意月供变化：通常每个月的还款金额都会随着本金的减少而产生的变化的，海南购房者要注意每个月的月供变化，有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了，海南购房者还需要注意银行基准利率方面有没有变化，一旦银行基准利率发生了变化，你的月供也是会随之发生变化的。因此，有时候某个月的月供可能会出现增多的情况，如果没有提前做好准备还不上款的话，就会被判定为逾期还款。

3、提前还款需谨慎：相信大多数的人都有想过提前还款吧，但并不是谁都适合提前还款的，当下房贷利率一直居高不下，甚至还呈现上涨趋势，因此，不少房奴都想要提前还贷，以此来规避多付利息的风险。但是你要知道如果还贷未满一年，就申请提前还贷，那可是要缴纳违约金的，在此情况下，你提前还贷明显不划算。

4、小心断贷：现在是一个非常注重个人信誉的时代，如果房贷出现断供的情况的话，对自己的征信影响会非常的大。不管你出现了怎样的问题，都不能够选择没有钱就断供，因为银行会有很严重的处罚规则，且银行的罚息是不容小觑的，一旦你超过半年没有还供的话，银行会将你的神州半岛房产进行一个拍卖，到时候不仅是自己的信用上出现了黑点，而且原本快要属于自己的海南房子也是没有了。

海南神州半岛楼盘卖点：神州半岛有美丽的海湾，洁白松软的沙滩曲折悠长。海湾深入的后海渔场，渔舟如梭，网群如云，一派繁忙景象。广阔深海盛产马鲛鱼、带鱼、西刀鱼、墨鱼等，是海南著名的渔业生产基地。，海南买房。