万宁市房子|银行评估费收费标准是什么

摘要：万宁市房价，1、 万宁市房子总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0 42%。2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0 3%。3、500万元到20...

银行评估费收费标准是什么 万宁市新房，万宁过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、 海南房子总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。

2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。

3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。

4、 2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。

5、 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

1、看海南房子确认海南房子：不管是贷款万宁市购房还是全款万宁市购房，首先都是要看房和选房，选房的时候要多方面去了解海南房子的情况，醉终确认一套自己满意的海南房子，和卖方确定下来，如果要交定金记得要签订定金协议。

2、签订房屋买卖合同：确定海南房子之后，接下来就是买卖双方协商价格，以及海南房子的情况，待双方商议无异议之后就可以签订万宁市购房合同了，万宁市购房合同签订完成之后，就需要万宁市购房者走贷款的流程了。

3、去银行申请贷款：虽然是万宁市购房者申请贷款，不过买卖双方要注意到银行申请万宁二手房贷款时，双方要都到场的，同时双方都要带好相应的资料。万宁市购房者主要带个人资料。卖方除个人资料以外，还要携带相关万宁市房产资料。到银行之后先填写万宁二手房借款申请表，完了到银行指定的万宁房地产评估机构去验房做评估。

4、评估房屋：双方需要到评估机构进行万宁市房产评估，一般情况不需要提前预约，完成评估后一般会在三个工作日出评估报告。当然具体时效还是咨询些所在评估所。温馨提醒：评估万宁市房产会涉及到评估费用，一般是由万宁市购房者缴纳。

5、等待银行审核：提交了申请、评估了海南房子之后，银行会进行审核，一般来说银行审批的额度是根据评估机构的评估纸以及贷款人的情况来计算并放款的，当然了，前提肯定是银行对你的贷款资质进行了审核，满足条件才会通过。

6、办理过户以及万宁市房产交接：确认银行审核通过后，万宁市购房者就需要向卖方支付海南房子的首付款费用。卖方拿到费用之后就要开始办理万宁市房产过户并且进行万宁市房产交接。只要准备好相关的资料到万宁市房产交易所办理产权过户，一般当天就能完成手续，差不多半个月左右就可以领不动产权证。万宁市房产交接时要注意水电费的细节情况。

7、银行放款：万宁市购房者拿到不动产权证后，要到银行去办理抵押，手续完成之后银行就会放款到指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，完后万宁市购房者需要按照合同内容执行房贷还款。

万宁楼盘排行

1、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，

2、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，

3、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，生活配套有海南省农村信用合作社 (8.49公里)中国邮政储蓄银行(南林支行) (8.46公里)中国农业银行(南林营业所) (8.56公里)。

4、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，周边餐饮有春满园酒楼 (300米)东北一家人 (500米)瓦西里 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (3公里)莲莲海鲜烧烤美食城 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)。

5、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，

6、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，医院配套有兴隆红十字医院、兴隆第二门诊部；

7、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，医院配套有朱医师诊所、银河中西医门诊 、温泉诊所；

8、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），物业费1.50元/平米/月。

9、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），产权年限70年。

10、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，楼盘地址：万宁市环市二西路（万宁高铁站旁）。

万宁养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；万宁四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢万宁的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。