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【海南万宁兴隆镇购房秘笈】房屋评估费是中介代收的吗

编辑:臻房小奚日期:2021-02-06 09:27:20 浏览量(

摘要:海南兴隆镇购房,可以由中介公司代收交给专业的评估公司也可直接交给评估公司,评估公司收费后会开具评估费用收据并提供评估报告,评估报告里面有详细的评估结果,和评估公司营业执照、资质...

房屋评估费是中介代收的吗 海南兴隆镇房地产,兴隆镇不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

房屋评估费是中介代收的吗

可以由中介公司代收交给专业的评估公司也可直接交给评估公司,评估公司收费后会开具评估费用收据并提供评估报告,评估报告里面有详细的评估结果,和评估公司营业执照、资质证书等。

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兴隆镇二手房评估的方式有哪些

兴隆镇二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式:

1、免费评估:除了具有专业资质的海南房产评估公司以外,还有一种新型的网络兴隆镇二手房评估也已趋于成熟,国内有些大型的海南房产类网站,或者拥有海南房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费评估,但是要注意,这些网络提供的评估结果不具备法律效应,只能做个参考。

2、付费评估:比如万宁兴隆镇购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向万宁兴隆镇购房者发放贷款,办理按揭贷款的评估,需要具有专业资质的评估机构进行,这样的评估机构提供的评估结果是具有一定的法律效应的。

兴隆镇二手房评估费收取标准是多少

1、兴隆镇二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的,有的地方收得多,有的地方收的少,有的地方是收评估总值的千分之二,有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。

2、根据某省物价局的有关规定,评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

怎样进行房屋评估

1、首先,委托方应到有资质的海南房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件,了解一下房屋评估相关知识。

2、委托方向海南房地产估价单位出具“海南房地产估价委托书”作为委托评估的依据,如过海南房地产估价单位没有异议,即可视为接受委托。

3、接下来,委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料,比如土地使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、海南房地产他项权利登记文件等,如果是以有偿方式取得土地使用权的,则须提供土地使用权出让或转让合同。

4、资料准备齐全并交给估价单位之后,委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间,并明确勘察时的具体要求。

5、估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估,委托方支付评估服务费,约一个月的时间,委托方便可领取房屋土地评估报告书了。

海南兴隆镇楼盘卖点:兴隆地处热带与亚热带的交界处,气候宜人、土地肥沃非常适合植物的生长,是我国不可多得的热作宜种区,高效农业开发区。最近几年,热带作物如可可、橡胶、胡椒、菠萝、椰子、槟榔、益智、咖啡、神秘果等都得到了很快的发展,白豆蔻 、香草兰等贵重药材和香料。,万宁兴隆镇购房

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