石梅湾楼盘——两套房可以同时用公积金贷款吗

摘要：海南万宁石梅湾买房，公积金贷款同时只能用作一套万宁石梅湾房子的贷款，如果第二套房想要用公积金贷款的话就需要先把第一套的公积金贷款还清。所以如果同时买两套房的话是只有一套房能用公积金贷款的，但...

两套房可以同时用公积金贷款吗 海南石梅湾新房，石梅湾买房要掌握些简单的石梅湾房产知识，石梅湾房地产相关专业知识入门并不易。

公积金贷款同时只能用作一套海南房子的贷款，如果第二套房想要用公积金贷款的话就需要先把第一套的公积金贷款还清。所以如果同时买两套房的话是只有一套房能用公积金贷款的，但是由于公积金贷款有额度限制所以也不用纠结哪套房用公积金贷款。

公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：

1、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万;

2、公积金内余额的15倍(购买石梅湾二手房)，如果购买石梅湾新房的话，是卡内余额的20倍;

3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

1、具有xx市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人石梅湾购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。

4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但醉大不超过65周岁)。

8、公积金贷款期限醉长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

万宁石梅湾买房优势：海南万宁石梅湾房价，石梅湾绝对纸得你来，前提是你喜欢清静。你是这样的人，它就是你梦境中的美景。想热闹就去三亚湾，亚龙湾吧，不过好吵啊，真的好吵，人又多。