贷款买房要先付首付吗

摘要：海南神州半岛新房，贷款海南买房要先付首付并与开发商签订神州半岛购房合同后才能办理。贷款海南买房需要凭神州半岛购房合同和首付款付款证明等相关材料才能办理，银行会对神州半岛购房资料和贷款人的经济情况进行审批，符合条...

贷款买房要先付首付吗 海南神州半岛房地产，神州半岛这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在神州半岛买房子。

贷款海南买房要先付首付并与开发商签订神州半岛购房合同后才能办理。贷款海南买房需要凭神州半岛购房合同和首付款付款证明等相关材料才能办理，银行会对神州半岛购房资料和贷款人的经济情况进行审批，符合条件的情况下才会放款。

1、看房选房

神州半岛购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是醉好的，选神州半岛房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外神州半岛购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的万宁神州半岛房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。

2、交首付签合同

虽然现在大多数神州半岛购房者在选好了神州半岛房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，神州半岛购房者也可以选择不交。神州半岛购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，神州半岛购房合同的重要性相信大家都清楚，所以神州半岛购房者在签神州半岛购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

3、办理按揭手续

神州半岛购房合同签好了之后，神州半岛购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果神州半岛购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，神州半岛购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

4、房屋交接

如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，神州半岛购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。

神州半岛优质楼盘推荐

1、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，周边商场有百佳汇购物广场1.2公里商业步行街1.6公里宝真购物广场1.2公里来旺商行600米。

2、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），物业公司是21世纪不动产物业公司海南分公司。

3、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），医院配套有中医院；

4、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，

5、兴隆风情街： 均价16800元/㎡，兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，绿化率30%。

6、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于拾美海域，开发商是万宁市汇源发展有限公司。

7、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，物业公司是暂无资料。

8、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，生活配套有太阳谷生鲜超市 (100米)太阳谷便利店 (100米)昊天博物馆酒店 (50米)兴隆汽车站 (3公里)神州高铁站 (4公里)兴隆中心市场 (4公里)。

9、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），物业公司是海口金鹿物业管理有限公司。

10、中海神州半岛： 均价24000元/㎡，中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，物业公司是中信泰富（上海）物业管理有限公司。

神州半岛独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来神州半岛在二手房市场的表现极佳。