摘要：海南万宁，叠拼是别墅，叠拼别墅是在综合情景洋房的公寓和联排别墅的特点基础上产生的，由多层的复式住宅剩下叠加在一起组合而成的，一般下层有花园，上层有屋顶花园，都是为四层带阁...
叠拼是别墅还是住宅 海南万宁市二手房，万宁因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
叠拼是别墅，叠拼别墅是在综合情景洋房的公寓和联排别墅的特点基础上产生的，由多层的复式住宅剩下叠加在一起组合而成的，一般下层有花园，上层有屋顶花园，都是为四层带阁楼的建筑，与联排别墅相比，独立面的造型可以丰富一点，同时也克服了进深的缺点。
叠拼别墅往往建立在生态环境较好的城市区域，具有地段、产品、生态环境多重优势，叠拼别墅产品是由两个、三个复式住宅上下两层或上中下三层叠加在一起所形成。
1、上层叠拼别墅往往带有阁楼和露台，整体干净明亮充满阳光，能够欣赏整个园区和别墅群的风采。但部分项目，上层叠拼别墅的楼梯设在楼体外部，裸露在外，雨雪天气出行不方便。
2、中层叠拼通常有大面积飘窗、阳台等面积赠送，更高的赠送率和超纸的功能性，巧妙的实现了双层平层豪宅的居住享受。且中层叠拼拥有多种入户方式，一般有私家庭院可以独立入户，更可以利用楼梯、电梯快捷出入，多种回家方式，彰显业主的尊贵身份。
3、下层叠拼别墅通常会有大面积花园、地下室赠送，一般客厅为挑高设计，业主可实际需求打造3-4层居住空间。相对而言，下层叠拼别墅赠送面积更大，可打造有地下室、有花园的居住空间。但易受上层住户的影响，如果楼距较小的话，还将影响室内采光。
万宁买房优势：万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候，长夏无冬，1月平均气温18.7度，年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此时其他地方正当寒冬，而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏，你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。，万宁房子
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