海南神州半岛房地产——公积金异地海南买房行吗？公积金贷款要注意什么，

摘要：海南神州半岛新房，现在很多人都是有交个人公积金的，大家都知道公积金贷款购海南买万宁神州半岛房子的好处有很多，并且是三种贷款方式中贷款利率最低的，但是海南买万宁神州半岛房子的时候却不一定能够用的到公积金，主要还是...

咨询电话：18089⒏28470

公积金异地海南买房行吗？公积金贷款要注意什么， 万宁神州半岛房产，神州半岛的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

现在很多人都是有交个人公积金的，大家都知道公积金贷款购神州半岛买神州半岛房子的好处有很多，并且是三种贷款方式中贷款利率醉低的，但是神州半岛买神州半岛房子的时候却不一定能够用的到公积金，主要还是因为申请公积金贷款受到的限制比较多，相信大家都有听说过，公积金使用会受到地区限制，那么，公积金异地神州半岛买房可行吗？用公积金贷款要注意什么呢？

公积金异地神州半岛买房行吗？

公积金的全称是个人住房公积金，可见公积金主要是用于购神州半岛买神州半岛房子的，但是想要使用公积金购神州半岛买神州半岛房子，还要看当地公积金管理中心的规定，以前公积金确实是不能异地海南购房的，但是现在很多城市抖音放开了这项限制，海南购房者还是要根据当地的公积金管理政策来看。通常在允许使用公积金异地贷款神州半岛买房的城市，如果海南购房者是在外地缴纳公积金，在外地海南购房，可以到该市住房公积金管理申请贷款。

用公积金贷款要注意什么？

1、注意公积金账户余额

申请公积金贷款神州半岛买房的话，贷款额度的计算是跟公积金账户内的余额有关系的，如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。如果公积金账户内的余额比较少，就会导致贷款额度比较低，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即商业贷款加公积金贷款的贷款方式。

2、提前准备资料

申请公积金贷款购神州半岛买神州半岛房子要提前准备好相关的资料，毕竟相对于其他贷款方式要复杂一些，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理咨询。

3、注意缴存时间

并不是一开始交个人公积金就可以使用了的，公积金账户需要一定的连续缴存时间，补办的缴存很多地区是不认可的，只有这样你才能使用公积金贷款。一般来说，海南购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上，才能使用公积金贷款。另外还要注意公积金也不是想用就用的，是有使用次数限制的，如果你已使用公积金贷款2次以上，那么你将无法再使用公积金贷款。

正因为使用住房公积金贷款购神州半岛买神州半岛房子有这么多的限制和注意事项，才会导致很多人交了个人公积金也无法合理利用起来，不过贷款的时候无法使用公积金，海南购房者也可以考虑提取出来使用，以上就是关于公积金异地神州半岛买房是否可行以及用公积金神州半岛买房要注意什么的介绍了。

神州半岛楼盘排行

1、海航康乐园： 均价9000元/㎡，海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，容积率0.40。

2、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，

3、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，位于海南省万宁市日月湾旅游度假区。

4、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，绿化率50%。

5、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，周边餐饮有昌福隆饭庄 (800米)望湘菜馆(绿春园大酒店东 (900米)石锅鱼酒庄 (2公里)肯德基 (1公里)三湘人家川菜馆 (2公里)老爷海鲜鱼汤火锅城 (1公里)东山乳羊火锅城 (1公里)。

6、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，容积率2.00 。

7、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，位于万宁市南燕湾旅游度假区。

8、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，绿化率45%。

9、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，绿化率40%。

10、绿中海： 均价27000元/㎡，绿中海位于绿中海，开发商是万宁兴隆新潮touzi置业有限公司。

神州半岛年平均温度14~19℃，神州半岛的夏季温度比其他市县更舒服，随着神州半岛养老配套日益完善，神州半岛房价将一路高涨。神州半岛买房还是要早买。

咨询TEL：⒈8O89828470