万宁房子|不是承重墙可以拆吗

摘要：海南万宁市楼盘，不是承重墙其实是可以拆的，但在拆的时候要注意不要损坏防水层。另外，虽然不是承重墙，但有的墙厚度比较厚，也有承重作用，最好不要直接移除，只有半壁砖或轻质砖才可以直...

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不是承重墙可以拆吗 海南万宁楼盘，万宁买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

不是承重墙其实是可以拆的，但在拆的时候要注意不要损坏防水层。另外，虽然不是承重墙，但有的墙厚度比较厚，也有承重作用，醉好不要直接移除，只有半壁砖或轻质砖才可以直接移除，不然很容易出现坍塌。

1、根据施工图找出非承重墙体。

要确保装修安全，首先要先了解房屋结构，区分哪些为承重墙体，哪些为非承重墙体。在装修施工前我们可以向业主要房屋工程图，根据工程图上标注来辨别墙体类别。如果墙体颜色为黑色，则这些墙体就为承重墙，浅色的白色的墙体为非承重墙，这为能否拆改提供可靠的依据;然后看非承重墙的位置，再决定其是否可以拆改。

2、向业主沟通确认非承重墙是否可拆改。

有些情况下，可能找不到工程图纸，尤其是那种老旧的万宁二手房。在装修的时候就要提前与物业沟通确认。根据开发商的设计，如果非承重墙也禁止拆改，那么说明其存在功能的必要性，坚决不能动。由私自拆改引发的问题，按照相关部门的规定，业主需承担相应的责任。

3、通过墙体材料来确定墙体可否拆改。

如果无法得到确切的信息，作为业主和装饰公司又应该如何判断呢?

据介绍，在无法得到墙体确切信息的时候，可以通过墙体材料进行判断其墙体是否可以拆改。如非承重墙使用的是空心砖、轻体砖、隔墙板这三种材料，一般这样的墙体拆掉问题都不大。

1、看户型图资料。

在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙，非承重墙可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。

2、看房屋的结构。

一般来讲，砖混结构的房屋墙体都是承重墙;框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。

3、看墙体的厚度。

非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的回声的是轻体墙，而承重墙一般厚度在24厘米以上,拍起来应该没什么太多的声音。

4、看砖墙的材质来判断。

一般贴加气块砖的就是非承重墙了，贴的是普通标准墙砖就属于承重墙，装修或者房屋改造切勿乱动承重墙。

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