商用公寓到期后怎么办

摘要：万宁养老，根据规定，商用公寓使用权期间届满的，可以自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；...

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商用公寓到期后怎么办 万宁市房产，万宁配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

根据规定，商用公寓使用权期间届满的，可以自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

1、注意房屋产权：

房屋使用权性质和土地使用权要求一致，万宁市购房者在购买前需要查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，海南房子的土地使用性质是住宅还是商业便一目了然。

2、注意开发商品牌：

万宁市购房时要注意选择口碑好的品牌开发商，口碑好的开发商相较而言比较纸得信任，可以在一定程度上避免货不对版、质量不过关、规划不合理等问题的出现。

3、考察配套设施：

万宁市购房者应该考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面：一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要；二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。在选择公寓时，还应该注意地段位置，要选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。

4、谨慎选择户型：

由于受到总面积的限制，商业性质的公寓不是舒适性住房，它属于实用性住房。虽然商业性质的公寓面积比较小，但是也需要满足基本的居住需求，所以万宁市购房者在挑选房型时不能马虎。万宁市购房者尽量选择采光、通风、景观等条件比较好，面积使用率比较高的公寓，万宁市购房时需要警惕房型设计上可能会存在的缺陷。

万宁买房优势：万宁石梅湾，由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱，被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的醉美丽海湾。，海南万宁房价

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