摘要:海南石梅湾,1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的情势有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知以外...
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收楼后要办什么手续 海南万宁石梅湾买房,石梅湾是海南发展比较成熟的一个片区,石梅湾拥有稀缺优质自然资源
1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的情势有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知以外,醉好能同时使用挂号信件的方式,否则,很难证明自己已向海南购房者发出收房通知,有可能造成承当延期交房责任的不利后果。
2、海南购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
3、验房。海南购房者对房屋进行验收,看是不是存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行整改,修理后再由海南购房者验房。
4、海南购房者接收房屋。房屋验收合格后,开发商将钥匙交给海南购房者。1般而言,钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外,关于房屋的1切权利都从钥匙交付时由海南购房者来行使了。固然,风险也从此时由海南购房者来承当了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。
海南新房入住注意事项有哪些1、若要搬运物品,应做好成品保护工作,并定好方案。在入住的时候,需要搬物品的话,一定要做好成品保护,也就是不要去破坏空间的装饰面,尤其是墙地面区域。一旦出现破损问题,之后修补起来,装饰效果往往会相差很多。因此在搬物品之前,醉好先计划好方案,如果比较大件的物品,可以先将各个部件拆卸下来,之后再来组装。
2、充分的通风去味,减少有害气体。由于我们在进行海南新房装修时,使用的材料即使再环保,多多少少都会带有一些有害气体,例如甲醛、苯等。因此在海南新房入住的时候,往往需要进行通风去味的处理,也就是当房屋装修好后,需要开窗通风,让室内的有害气体得以流通挥发,一般情况下,需要放置三个月的时间。
3、应了解清楚房屋所使用的材料以及产品,熟悉开关插座位置和功能,第一次用电器,需详细检查。
4、第一次用水需放一段时间,且清洗不能使用腐蚀清洁剂,应用柔软棉布擦拭。
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