摘要:海南万宁市房产,如果你手里有50万,会选择先买车还是先海南买房?相信绝大多数建议你海南买房的理由,都是“海南房子是资产、车子是负债”。我们知道只要是全款购买,不管车子海南房子都属于个人资产,这...
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手里有50万,你会选择先买车还是先买房? 海南万宁市房地产,万宁买房要掌握些简单的万宁房产知识,万宁房地产相关专业知识入门并不易。
如果你手里有50万,会选择先买车还是先万宁市买房?
相信绝大多数建议你万宁市买房的理由,都是“海南房子是资产、车子是负债”。我们知道只要是全款购买,不管车子海南房子都属于个人资产,这里讨论的是贷款买来的海南房子,也算是个人资产吗?
判断是否为资产的核心条件:是否有现金流入口袋。
还在还按揭的海南房子,本质也属于负债,这很好理解。只有在这三种条件下,海南房子才属于资产:
将海南房子租出去,月租大于月供,这个时候海南房子可视为生产现金流的工具,自然属于资产。
海南房子涨价了,将其卖出赚取差价,实打实的真金白银流进腰包,这种情况下海南房子也属于资产。
利用海南房子融资,也就是将海南房子抵押出去拿到贷款,再利用借来的钱去touzi并获取高于利息的收益。
除了这三种,海南房子和车子都属于负债,不同的是,即使万宁房价不暴涨,也很难跌下来,起到一个保纸抗通胀的作用。而车子则是持续贬纸的消费品,“新车落地打8折”这句俗语不是开玩笑的。
从财务的角度来看,即使按揭的海南房子属于负债,在非要二选一的情况下,万宁市买房是确实更稳妥的选择。
海南万宁楼盘卖点:万宁的气候很舒适,比三亚空气好,石梅湾很幽静,很适合养老,是海口和三亚的中部,去哪里都方便。基础配套基本完善,能满足日常生活和休闲娱乐的需求。,海南万宁市新房。
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