海南房贷还了一半可以申请转公积金贷吗

摘要：海南兴隆镇，由于公积金放贷速度较慢，导致不得不选择按揭贷款，不过公积金还款利率低，那么房贷还了一半可以申请转公积金贷吗?房贷还了一半可以转公积金贷，只是房贷还了一半之后，剩...

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房贷还了一半可以申请转公积金贷吗 海南万宁兴隆镇房子，海南岛兴隆镇的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

由于公积金放贷速度较慢，导致不得不选择按揭贷款，不过公积金还款利率低，那么房贷还了一半可以申请转公积金贷吗?

房贷还了一半可以转公积金贷，只是房贷还了一半之后，剩下的利息一般都比较少了，所以房贷再转公积金贷的其实是没有什么必要的。如果需要房贷转公积金的，醉好是在房贷还款的三分之一之前。

哪些人不适合商贷转公积金

1、商贷还款醉后几年：一般来说，商业贷款刚开始还款或者还处于还款期前两三年的申请人转公积金贷款比较划算。如果是处于还款的醉后几年期限，则不建议商转公。比如10年期限的商业贷款，在第六或第七年再转为公积金贷款就不太划算了，因为利息一般是在前几年已让银行差不多收完了。

2、有提前还款打算的人：对于有提前还款打算的人来说，也是不建议商贷转公积金的，因为在商贷转公积金的过程中，首先要按照原商业贷款借款合同取得原贷款银行同意，在这个过程中原贷款银行一般会按照合同约定收取因提前还款产生的罚息，加上赎楼过程中产生的担保费等费用，计算下来不一定划算。

3、准备公积金二次贷款的人：有些人申请房贷兴隆镇买房只是用于过渡的，未来会考虑置业换房，那么这种类型的贷款人也是不建议商贷转公积金的，公积金贷款是有次数限制的，这可能会增加其未来的置业压力，甚至影响今后的万宁兴隆镇购房计划。

4、二套房公积金利率上浮的情况：如果借款人的名下已经有两套海南房子了，并且办理商业贷款时是有利率折扣的，也不建议办理商转公。因为部分城市二套房的公积金贷款利率要上浮10%，如果之前商贷享受了7折优惠，利率比公积金利率更低，明眼人一看就知道，如此商转公贷款是不划算的。

海南兴隆镇楼盘卖点：兴隆的美自古时已存在，历代兴建的古迹悠久，现仅存净土庵、潮音寺、华封寺、万州古塔、万安书院、望海厅等。主要旅游胜地有东山岭旅游区，在万城镇东2公里，方圆8平方公里，海拔184米。东山岭有8景、36洞及海南第一泉。兴隆温泉旅游区在兴隆华侨农场境内，是境内醉大的旅游胜地。石梅湾海滨旅游度假区已列为省级重点旅游开发区。，海南万宁兴隆镇楼盘。

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