海南房产|什么是收入证明？开具收入证明要注意什么？

摘要：万宁市购房，很多万宁购房者在申请房贷的时候都会被银行要求提高各种各样的资料，其中有一项就是收入证明，贷款万宁市买房时，收入证明是必须要开具的重要文件之一，收入证明上一般会填万宁购房者的收...

什么是收入证明？开具收入证明要注意什么？ 万宁房产，万宁因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

很多海南购房者在申请房贷的时候都会被银行要求提高各种各样的资料，其中有一项就是收入证明，贷款万宁市买房时，收入证明是必须要开具的重要文件之一，收入证明上一般会填海南购房者的收入是多少，但是不同的银行对于收入证明要求不同，那么什么是收入证明？开具收入证明要注意什么？

什么是收入证明？

收入证明其实就是和我们的收入有关，银行会以收入证明来判断海南购房者在还款能力，所谓收入证明，是我国公民在日常生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理万宁市买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。

开具收入证明要注意什么？

1、收入证明金额不是越多越好

开收入证明的时候，并不是金额填的越高越好的，要遵循实事求是的原则。即收入金额写得太高或者太低都不可取，具体要结合所在城市的经济状况、就职公司业绩等情况，偏差不能太大。比如在北上广深这样的一线城市，经济较为发达。如果借款人是大公司的管理层，薪资水平相对会高些，在开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入，可以让整体的金额好看些。

2、可增加共同贷款人

如果借款人的收入证明不够的话，那么可以增加共同贷款人，特别是对于已婚人士来说，可以跟配偶共同贷款，未婚的可以申请接力贷，也就是增加父母作为共同贷款人，两个人月收入满足要求即可。需要注意的是，今年很多银行取消了接力贷业务，办理的时候要咨询具体贷款银行。

3、注意银行要求

不同的银行对于收入证明的格式要求不同，海南购房者开收入证明时可以向银行要一份收入证明的版本，有些银行有统一的格式规定，但是有的银行没有，大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、内容不用过于详细

在开收入证明的时候，海南购房者要注意，对于收入证明上的内容，不用太过详细，收入证明在精不在多，重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可。通常收入证明中除了姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字等必要的基础信息，以及加盖公司公章之外，若有条件，可以适当地填写一些关于股权、分红等信息，这样可以给自己的综合还款能力加分不少。

5、开假证明涉嫌违法

对于海南购房者来说，在开收入证明的时候千万不要抱有侥幸的心理，有些心怀侥幸的人通过开假收入证明贷款万宁市买房，如果被银行识破，即便是已经放款，也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同。严重的还要承担法律责任，这样不仅增加了短期内的资金压力，万宁市房子没准也买不成了。

以上就是关于什么是收入证明，以及开具收入证明要注意什么的相关内容，海南购房者要注意，在开收入证明的时候一定要遵从相关的规定来，千万不要听信别人的话在收入证明上弄虚作假，如果到时候被银行查出来了，那么银行可是会拒贷的，对于海南购房者来说那可就得不偿失了，所以海南购房者一定要小心。

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