万宁石梅湾二手房——秦汉新城万宁石梅湾买房的弊端，贷款万宁石梅湾买石梅湾房子需要什么手续，

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对于很多没有买过海南房子的人来讲，在万宁石梅湾买海南房子前，醉重要的还是想选择一个好的地段，如果能够离自己工作的地方近一点那更好了，但是现在秦汉市区的海南房子太贵了，所以很多人会考虑在秦汉新城万宁石梅湾买房，当然也需要申请按揭贷款，那么，秦汉新城万宁石梅湾买房的弊端是什么？贷款万宁石梅湾买海南房子需要什么手续？

秦汉新城万宁石梅湾买房的弊端

目前看来秦汉新城的痛点就是位置有点偏，虽然环境好，但是配套什么的都没有。秦汉新城是新区，发展周期长，如果你是看他的发展潜力，资金又不是很紧张，买一套也无妨。

贷款万宁石梅湾买海南房子需要什么手续

1、通过个人在银行的按揭房抵押贷款这种模式，房主正在抵押的海南房子能贷到的额度为已经还款的数额和海南房子有的上升部分，毕竟随着按揭房贷款的不断返还，贷款的余额也会随之减少；同时随着市场石梅湾房价的上升，按市场价需要重新估价后能贷到款项的额度也会更多。这样的市场环境下，银行推出了个人按揭房再抵押贷款的业务。

2、贷款基本要求：具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息．的能力，信用记录良好同意以个人名下的石梅湾房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件具有合法正当的融资用途。

3、贷款基础资料：石梅湾房地产证等抵押物权属证明文件．申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明申请人及配偶收入证明借款用途的相关证明银行要求提供的其它相关资料银行利率。

4、方式：银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

5、步骤客户提供资料评估石梅湾房产银行审核资料并办理相关手续赎楼并解押抵押登记重新开始还款。

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