海南石梅湾买房秘籍|租房子可以上学区房吗，买二手房后悔没买新房怎么办，

摘要：海南万宁石梅湾楼盘，如今万宁石梅湾房子的价格很贵，但是在我们的生活当中离不开万宁石梅湾房子，对于很多业主们来讲，万宁石梅湾房子不仅仅具有居住的功能，同时，如果可以买学区房的话，对于孩子今后读书上学也有很大的好处...

租房子可以上学区房吗，买二手房后悔没买新房怎么办， 万宁石梅湾买房，海南石梅湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

如今万宁石梅湾房子的价格很贵，但是在我们的生活当中离不开万宁石梅湾房子，对于很多业主们来讲，万宁石梅湾房子不仅仅具有居住的功能，同时，如果可以买学区房的话，对于孩子今后读书上学也有很大的好处，但是学区房的价格这么高，很少有人能买得起，那么，租万宁石梅湾房子可以上学区房吗？买海南二手房后悔没买海南新房怎么办？

租万宁石梅湾房子可以上学区房吗

租万宁石梅湾房子一般是不可以上学区房的。所谓学区房，是看万宁石梅湾房产证的，不是租赁，而且不但要万宁石梅湾买房还要落户，有时候就算是万宁石梅湾购房合同也不一定行，主要认可户籍。不然学区房的价格就不会这么高了。不过，根据目前政策，义务教育阶段，每个区有多少学位是有刚性配比的。租的万宁石梅湾房子如果有学位，只要租赁手续完备，经过资格审核后，租住之后享有与业主同等的入学权利。这就意味着拥有多套住房的业主应该人户一致，学位到房不到人，政策的主要目的是保障有学位腾出来给租户的孩子上学。

买海南二手房后悔没买海南新房怎么办

1、很多人万宁石梅湾买万宁石梅湾房子，都是为了迁户口。买海南二手房，在迁户口方面，容易存在一些纠纷，比如原房主不愿意将自己的户口迁出，那么，新业主就无法将自己的户口迁入。海南新房在入户方面，则不存在这些问题。

2、因为土地资源有限，城市的中心区域海南新房比较少，而且价格比较高。海南二手房在地段上拥有优势，可选空间比较大。海南新房以期房居多，也就是说，在购买之后，还需要若干时间之后才能交房、装修、入住，且面临延期交房等各种风险。

3、而海南二手房是现房，如果买的是毛坯房，可以自己按照喜好进行装修；如果买的是装修好的海南二手房，则可以直接入住，节省了时间成本，对于租房住的朋友们来说，能节省一部分租金，避免了一边偿还海南新房的房贷一边支付房租的情况。

4、在一些以海南二手房交易为主的大城市，海南二手房的价格要比海南新房高。在一些以海南新房交易为主的城市，普遍说来，海南二手房的单价低于同区域的商品房单价；海南二手房无疑在单价和总价上，具有很大的优势。

有关于租万宁石梅湾房子可以上学区房吗以及买海南二手房后悔没买海南新房怎么办这个问题的全部内容，小编就和大家分析到这里了，希望能够对大家有所帮助，买海南二手房相对于买海南新房来讲还是有一定优势的，所以我们大家在选择海南二手房之前，也不能忽视买海南二手房的弊端。

海南石梅湾房价。。。海南石梅湾买房优势：石梅湾艾美度假酒店坐落在延绵6公里的碧海银滩之上，富有迷人的南中国滨海美景，繁茂的青皮林以及周边自然纯朴的黎族生活风貌，让石梅湾成为逃离城市喧嚣，享受宁静的“世外桃源”。