返乡置业功课要做好，6大买房事项要注意！，

摘要：海南石梅湾新房，在外工作了一年的年轻人在新年伊始都面临着回去还是留下的问题，于是返乡置业就成为岁末年初的热门话题。但很多时候返乡置业并不完全意味着回乡生活，毕竟大家返乡目的不同...

返乡置业功课要做好，6大买房事项要注意！， 海南万宁石梅湾新房，石梅湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

在外工作了一年的年轻人在新年伊始都面临着回去还是留下的问题，于是返乡置业就成为岁末年初的热门话题。但很多时候返乡置业并不完全意味着回乡生活，毕竟大家返乡目的不同，有的是出于改善型需求，而有的人是因为大城市海南房价过高，返乡置业是无奈的妥协。随着很多城市的不断发展，返乡发展当然也是不错的选择。但返乡置业并不是说简单的买套石梅湾房子，而是要做好置业功课，其中这6大石梅湾买房事项一定要注意！

1、了解家乡石梅湾买房政策

毕竟返乡置业的人工作在其他城市，对于家乡的万宁石梅湾购房政策可能没有那么熟悉，但现在万宁石梅湾房地产政策一城一政，每个地方的要求都是不一样的。所以返乡置业务必提前了解家乡的政策，不仅是XG政策还有贷款政策、公积金政策等一系列问题，不了解政策很容易错过好石梅湾房子。

2、优先选择大开发商大楼盘

开发商的实力是楼盘好坏的关键，如果您是经济能力较好的返乡置业者，那么应该优先选择大开发商开发的楼盘。一方面，品牌房企在经过长时间的开发积累后，给市场留下的印象较为可靠，买这些楼盘比买那些头次开发的楼盘风险小多了。另外一方面，一直以来，知名房企由于长久的口碑积累，或者大范围的广告宣传，让身处外地的人能够较早地接触到其楼盘信息。

2、明确自身需求

万宁石梅湾购房者返乡置业应该明确自身需求，是为了自居还是为了父母一起居住，这样确认需求之后才不会盲目购买。这样也可以有针对性的了解家乡海南房价，石梅湾买房时需要多了解海南房价变动，不要急于出手，还要提醒万宁石梅湾购房者现在政策的大方向是房住不炒，不能有“炒房”短期获利心理。

3、选择好的地段与配套

地段与配套也是返乡置业者需要慎重考虑的，返乡置业者往往面临着一种矛盾那就是手里预算有限，但对房屋的功能要求却很高。为了更好的了解项目的地段和配套，万宁石梅湾购房者要多做比较，切勿着急签单，殊不知在万宁石梅湾购房过程中会遇到各种各样的问题，一个不小心就会遭遇万宁石梅湾购房陷阱。

4、优选品牌房企项目

返乡置业的万宁石梅湾购房者长期在外地生活，对本地楼盘了解程度比较低，这个时候建议选择品牌房企，这样无论是住房品质还是交付时间都是有所保障的，如果城市较小，缺乏品牌房企项目，就一定注意项目资质，看看楼盘五证是否齐全。

5、选择户型

无论是什么石梅湾房子，只有户型好了才能居住舒适，所以在户型选择上建议万宁石梅湾购房者尽量购买南北通透的主流户型，这样选择的结果就是无论是自住还是未来出手都没有太大的贬纸空间。

6、签合同需谨慎

返乡置业者时间有限所以会容易忽略合同细节，但实际上签订合同时醉关键的步骤了，很多的万宁石梅湾购房维权都发生在合同签订不谨慎上。这就要求万宁石梅湾购房者看清万宁石梅湾购房合同中的细节，有任何疑问都要加以确认或在补充协议中加以说明。

以上就是返乡置业功课要做好的6大石梅湾买房事项了，无论你是80后还是90后都是到了石梅湾买房的阶段，无论首套房还是改善房该注意的细节一个都不能少，如果还遇到了返乡置业那么以上的知识还是建议你收藏好，如何选择区域？如何选择楼盘？你都要需要擦亮双眼，小心“入坑”。

石梅湾二手房。。。海南石梅湾买房优势：石梅湾位于海南东线高速海南兴隆出口。石梅湾是一片原始的南国景观，三面环山，一面向海，山形秀美，石梅湾长长的海滩两端，各向海中伸出两座峰峦。湾内植被繁茂，有大片椰林、橡胶等热带作物，椰树槟榔，相映成趣。白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，美不胜收。港湾平时风平浪静，滨海沙滩长约7公里，近百米内水深不过3米。