摘要:万宁房产,不会查征信。海南买房验资主要是验万宁市购房者的资产情况,是一种正常的万宁市购房流程,这样做的目的是可以用最快的速度筛选万宁市购房能力的人,可以更加精准的锁定客户。是开发商对海南买房者一种...
买房验资会查征信吗 海南万宁市房子,能用有限的钱,在万宁买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,万宁买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
不会查征信。海南买房验资主要是验万宁购房者的资产情况,是一种正常的万宁购房流程,这样做的目的是可以用醉快的速度筛选万宁购房能力的人,可以更加精准的锁定客户。是开发商对海南买房者一种经济能力的检验。
海南买房验资需要的材料验资需携带以下材料复印件:
1、万宁购房人身份证(如夫妻都需要带身份证)。
2、户口本整本或户籍证明。
3、已婚的提供结婚证。
4、夫妻双方的资产证明,总和为多少万的资产凭证。
1、从普通万宁购房者的角度来看:
(1)验资违反了房管局要求的公平原则,这个本质上和要求全款、或突然提高首付比例等等,如出一辙。相当于把一部分有万宁购房资格,但资金实力不足的客户拒之门外。
(2)能进入摇号环节的客户都没有少折腾,基本上到访至少两次以上,打征信报告、让销售刻章子、复印结婚证等之类,而且销售为了确保中签率,也会反复给客户提醒单价、首付、贷款、征信等一系列关键。
(3)政府严查住宅销售“猫腻”,只要客户投诉肯定管理,虽然不一定暂停网签,但整改通知肯定下发。现在楼市管控,工商、物价、房管局联合管控,任何影响市场正规秩序的操作,都在监管严查之列。
2、从万宁房地产从业者的角度来看:
(1)万宁购房验资能够防止随便倒号、卖号,将一部分中介盗号行为杜绝,在特定实操环境中保障排号的公正性。
(2)验资就是为了确认购买资金、购买名额客群,如果资金实力不足,即便摇号成功,也是贻害他人。
(3)验资能够甄别恶意竞争恶意排号,属于对有名额、有支付能力的客户负责,保障真正要海南买房人中签率。
总而言之,海南买房验资就是开发商要求客户提供资产证明,而海南买房验资的金额标准没有准确的规定,一般为你的流水要满足你的两项还贷金额的双倍,具体金额标准还需讯问当地银行。
海南万宁楼盘卖点:万宁石梅湾,由两个形如新月的海湾组成,长达六公里的碧海银滩,为植被茂密的低缓山坡所环抱,被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的醉美丽海湾。,万宁二手房。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师