海南房地产五证在哪里查询

摘要：万宁市购房，1、官网查询：部分城市开通了查询了五证的网站，海南购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。2、相关部门咨询：如果开发企业预销售商品房时不出示，海南购房者可以要求其出示...

房地产五证在哪里查询 万宁市二手房，在万宁购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的万宁房价以及该小区万宁房价走势。。

1、官网查询：

部分城市开通了查询了五证的网站，海南购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。

2、相关部门咨询：

如果开发企业预销售商品房时不出示，海南购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向万宁市房地产管理部门查询。

3、银行询问五证：

一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的海南购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《版规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格"五证"中醉重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所海南购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销权售楼盘，海南购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

这五证醉主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，海南购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

万宁优质楼盘推荐

1、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，

2、海南臻园： 均价20000元/㎡，海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），物业公司是融创物业。

3、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，周边餐饮有春满园酒楼 (300米)东北一家人 (500米)瓦西里 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (3公里)莲莲海鲜烧烤美食城 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)。

4、龙憩园中园： 均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，

5、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处。

6、兴隆风情街： 均价16800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米。

7、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，周边娱乐有兴隆热带花园 (3公里)兴隆热带植物园 (5公里)奥特莱斯折扣店（扑克竞技、红艺人表演） (4公里)。

8、中海神州半岛： 均价24000元/㎡，中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，生活配套有中国建设银行24小时自助银行 (700米)喜来登酒店 (900米)神州轻轨站 (6公里)东澳集贸市场 (3公里)万宁东澳汽车站 (3公里)。

9、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），物业费暂无信息元/平米/月。

10、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，医院配套有万宁市人民医院 (23公里)兴隆华侨农场医院 (5公里)；

万宁年平均温度12~24℃，万宁的夏季温度比其他市县更舒服，随着万宁养老配套日益完善，万宁房价将一路高涨。万宁买房还是要早买。