写字楼投资的优劣势

摘要：海南万宁石梅湾买房，1、写字楼投资的优势：写字楼投资不像其他行业投资门槛很高，投资写字楼不需要太高的专业性。与传统的住宅楼有很大区别，写字楼还具有租期长，租户稳定的特点。投资写字楼...

写字楼touzi的优劣势 石梅湾房地产，石梅湾独居特色的民族风情。也正是由于海南石梅湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南石梅湾买房。

1、写字楼touzi的优势：写字楼touzi不像其他行业touzi门槛很高，touzi写字楼不需要太高的专业性。与传统的住宅楼有很大区别，写字楼还具有租期长，租户稳定的特点。touzi写字楼具有很多的未知性，如今经济发展迅速，今天看上去很偏僻的地方，十年后说不定就是市中心，一旦touzi的地点成为旺市，那么收益就不是一倍两倍的问题了。

2、写字楼touzi的劣势：写字楼的风险在于经济，经济好的时候，好的写字楼价纸暴涨，可经济一旦萧条，招租难就会很大影响写字楼的收益。写字楼之间的价纸还具有很大的差距，比如说写字楼的位置对于它的价纸就具有一定的决定性。但位置好、交通便利、配套齐全、物业服务优质等明星写字楼毕竟属于少数，大部分写字楼还是存在着空置期过长的尴尬。

1、选择信誉度高的企业或个人作为承租方能够保证出租合同的顺利进行，使出租方获得预期的收益。

2、选择信誉度高的中介机构。如果通过中介机构来寻找承租方，那么中介机构的资质和实力均是考察的重点。

3、合理定价。不要期望通过高额的租金迅速收回touzi成本，必须考虑到市场竞争的存在。合理的租金，甚至有原则的让步都是可取的手段。毕竟保证出租的顺畅，避免因空置导致更大的损失才是醉重要的。

4、选择长期租约。与短期租约相比，长期租约更能保证touzi者的利益。

海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾位于海南东线高速海南兴隆出口,三面环山，一面向海，由两个形如新月的海湾组成，山形秀美，长长的海滩两端，各向海中伸出两座峰峦。湾内长达六公里的碧海银滩，被植被茂密的低缓山坡所环抱，有大片椰林、橡胶等热带作物，椰树槟榔，相映成趣。白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，海滩风平浪静时近百米内水深不过3米，充满原始的热带原生态自然风光。沿，海南房产。