万宁兴隆镇购房技巧——公积金贷款时是否需要夫妻双方到场

摘要：万宁兴隆镇购房，公积金贷款时如果是夫妻共同申请公积金贷款的话，那么是需要夫妻双方到场的。通常贷款人要先准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料，然后贷款银行接到申请后进行资...

公积金贷款时是否需要夫妻双方到场 兴隆镇房子，兴隆镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

公积金贷款时如果是夫妻共同申请公积金贷款的话，那么是需要夫妻双方到场的。通常贷款人要先准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料，然后贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核，审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同，这个时候就需要夫妻双方一起去签合同。醉好银行放款，贷款人履行还款责任。

1、夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户(主贷人的银行卡)银行扣款都在该银行卡中扣款。

2、公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取(不是合贷也能提取)。

3、利率调整一般都在每年的元月份。由于利率调整使利息增加而造成卡内余额不足的扣款失败，银行有责任，加息后，月还款额增加，银行有义务通知借款人，这种不良记录与借款人无关。

1、签约双方亲自到场：在万宁兴隆镇买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同万宁兴隆镇买房时兴隆镇房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

1、除了签订兴隆镇房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的兴隆镇房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在兴隆镇房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

万宁兴隆镇买房优势：兴隆镇新房，兴隆镇属热带季风气候，平均年温度24.5度，年降雨量2201毫米，全场土地总面积166,432.85亩，已开垦利用122374亩，种植橡胶、胡椒、咖啡、椰子和水稻等热带作物8万亩，常住人口25796人。