海南房产解读：房产证日期以什么为准

摘要：海南神州半岛，海南房产证日期为海南房产证登记日期，是购神州半岛买房屋的那一天。神州半岛购房者在神州半岛买房后取得海南房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内，办理海南房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资...

房产证日期以什么为准 万宁神州半岛二手房，神州半岛的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在神州半岛购房。

海南房产证日期为海南房产证登记日期，是购神州半岛买房屋的那一天。海南购房者在神州半岛买房后取得海南房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内，办理海南房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地万宁神州半岛房地产主管部门。对于预售合同的海南购房人来说，办理海南房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理;现房海南购房人自销售合同签订之日起90日内办理海南房产证。

1、初始登记：初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。海南购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20~60日不等)。

2、填写《房屋权登记申请表》：海南购房者在确定初始等级完成后，主动到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位海南购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，您可以直接到开发商处领取并填写。

3、拿测绘图：房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，必须携带。因此，海南购房者必须到开发商计量站申请领取测绘表。

4、在开发商处领取办证相关文件：办证所需要的文件多而杂，海南购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。

5、交公共维修基金、契税等：公共维修基金是由海南房产所在地区的小区办收取，(部分城市的)海南购房者也可以从银行代收公共维修基金。海南购房者尤其要注意：无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证。

6、提交申请材料，在规定时间内领取房屋产权证：海南购房者携带管理部门给的领取证书的通知书，按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费，海南购房者要仔细核对产权证上的信息。

神州半岛买房优势：神州半岛外海壮观，内港小海灵秀。老爷海、龙保港、风豪港、港港相连，神州半岛弯弯曲曲10多里的海水与两岸婀娜的椰林、挺秀的木麻黄，翠绿的青山，构成一幅美丽的山水画长卷。水面上疏疏地竖着一根根木桩，木桩下端拴着捕虾套蟹的网具。夜里，渔民们打开灯光引诱虾蟹窜入网袋，千万盏渔火在海面上闪闪烁烁，赛似天上的繁星，此时的神州半岛内海恍若仙境。，海南神州半岛房产信息网