海南神州半岛房产秘籍：租房合同备案后可以取消吗

摘要：海南神州半岛新房，可以。买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，房东带着海南房产证原件复印件，一份网签合同，到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场，本人不到场，需要有委托书。租房合...

租房合同备案后可以取消吗 神州半岛房地产，神州半岛不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

可以。买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，房东带着万宁神州半岛房产证原件复印件，一份网签合同，到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场，本人不到场，需要有委托书。

租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷，自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见，其实在签订租房合同之后，醉好再办理登记备案。不管是出租人还是承租人，其实在签订了租房合同之后都应该严格按照租房合同中的条款内容来履行，否则出现违约情形，就要对另一方承担违约责任。

对于房东而言，如果不办理租赁备案，一旦和租客发生法律纠纷，拿什么来证明自己和租客的关系的，如果没有办法证明，那作为房东的只能认栽。很多人可能会说，我有租房合同啊，但是，租房合同能证明，但是租房合同的法律效力肯定没有租赁备案来得简单粗暴。

对于租客而言，如果房东不一样配合办理租赁备案，那么意味着租客就没办法办理居住证了。对于外地人而言，如果不能办理居住证的话，那么，很多事情都没办法进行下去，比如小孩的上学等。其实在现在的租房市场，能愿意帮助租客办理居住证的房东还蛮少了，这样租客很被动。我之前租神州半岛房子的时候就是有这样的经历，找了很多神州半岛房子，醉后只有一个愿意帮忙协助办理居住证的。

没有租赁备案除了不能办理居住证以外，对于租客来说，如果房东要把出租中的神州半岛房子卖掉的话，那么，在法律上是有明文规定，现租客享有优先的购买权。但是如果没有办理租赁备案的话，可能就享受不到这样的待遇了。总之，办理租赁备案并没有什么不好的影响，只要拿着万宁神州半岛房产证去登记就好了，如果非要说有什么不好的影响的话，那么大概就是需要花点时间和租客一起去办理吧。

海南神州半岛楼盘卖点：观赏神州半岛渔场繁忙的生产景象。令人乐趣如潮。这个风景如画的佳境正在加紧开发，从万宁县城至该半岛的全长13公里的旅游专线公路已于94年初动工。这里将成为一个融旅游、度假、疗养及会议中心于一休的大型国际俱乐部。，海南神州半岛房地产。