海南房屋维修基金和契税什么时候交

摘要：万宁兴隆镇楼盘，万宁兴隆镇买房契税是在兴隆镇房产管理部门备案的时候交，一般都会有具体的通知文件，万宁兴隆镇购房者需要在收到通知的10个工作日之内，到指定的窗口办理相关流程；而房屋维修基金则是在办理交房流...

房屋维修基金和契税什么时候交 海南房价，兴隆镇配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

万宁兴隆镇买房契税是在万宁兴隆镇房产管理部门备案的时候交，一般都会有具体的通知文件，兴隆镇购房者需要在收到通知的10个工作日之内，到指定的窗口办理相关流程；而房屋维修基金则是在办理交房流程的时候交，一般是由开发商代收，然后再统一转交给万宁兴隆镇房产管理部门。

契税的交税责任产生期限，为交税人签定土地、海南房子权属改变合同确当天，或许交税人获得别的具有土地、海南房子权属合同性质凭据当天。修理基金应当在海南房子交房前交纳。

通常状况下，公共修理基金的收取规范由各地兴隆镇房地产行政主管机构依据本地实践断定，是依照万宁兴隆镇买房人的总兴隆镇购房款的2%至3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区业主，其不计算于海南房子的出售收入。

购买新的商品房是必须要交住房维修基金的。有些地区的房屋维修基金是交给开发商的，有些是由物业公司代收的。人们说的房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是专门用于房屋的公用设施维修、护养的专项基金。

根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由兴隆镇房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托兴隆镇房地产开发企业代交。委托兴隆镇房地产开发企业代交的，兴隆镇房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

万宁兴隆镇买房优势：海南兴隆镇房子，海南省高速公路网规划为“田”字型主骨架，总里程约1180公里，其中，环岛高速公路约638公里（含海口、三亚绕城高速公路），海口至文城至嘉积高速公路约110公里，中线海口至五指山至三亚高速公路约242公里，万宁兴隆至儋州洋浦高速公路约190公里。