如何从万宁石梅湾房产证上看石梅湾房屋产权年限

摘要：海南万宁石梅湾养老，可以查看自己的房屋产权证，在使用年限一栏有注明，如果土地来源是划拨，则房屋是无使用年限的，如果土地源是出让的，应试有注明使用年限，住宅一般70年，自取得土地证之...

如何从万宁石梅湾房产证上看石梅湾房屋产权年限 石梅湾购房，石梅湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在石梅湾买房子。

可以查看自己的房屋产权证，在使用年限一栏有注明，如果土地来源是划拨，则房屋是无使用年限的，如果土地源是出让的，应试有注明使用年限，住宅一般70年，自取得土地证之日算起。

1、在网上查询：点击省市链接进入各地石梅湾房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2、在石梅湾房产局查询：若要查询的准确的个人石梅湾房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及石梅湾房产证到当地的房管局(石梅湾房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

3、我们查询房屋产权年限一般并不用去什么部门，只要看自己的房屋产权证件就可以得知。房屋产权年限没有时间限制，所谓的产权到期是土地证的期限。

4、房屋的产权证件有石梅湾房产证与土地证。石梅湾房产证上的年限是永久的，没有时间限制，是永久的固定资产，可以抵押继承等。土地证的使用年限是根据土地的使用性质而定，分别是40年、50年、70年，住宅的房屋土地使用年限是70年。没有石梅湾房产证的房屋一般是40年和50年。可以查询土地的使用性质就可以知道房屋的产权年限。

1、续费续产权时间。

如果万宁石梅湾房子到期的时候，万宁石梅湾房子质量等各方面都没有问题，也不影响居住、也没有相关政策要求不能继续住的情况，产权到期的业主们则可以提出房屋产权的续期，大家应该向房屋所在地的土地管理部门提出申请，申请通过之后就可以续房屋产权了，在续期时需要重新签订土地有偿使用合同，同时要根据签合同时的地价缴纳土地出让金，完成这些手续之后就能重新获得土地使用权。

2、国家收回土地房屋，并一次性给予赔偿。

如果在申请续期的时候没有获得审批，那就说明续期遇到了问题，不能通过这个方式了，大家就要去了解具体的情况，一般是属于国家依法收回房屋所占土地的使用权，当然与此同时也会根据一定的价纸和市纸给予相应的赔偿。

3、危房拆迁补偿。

在续期的时候如果万宁石梅湾房子已经被定义为危楼了或者由严重的质量问题，这种续期肯定是不通过的，具体的解决方案一般就是根据相关程序走拆迁的流程。当然对于被拆迁的业主，相关部门会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。

万宁石梅湾买房优势：海南购房，石梅湾威斯汀度假酒店是海南岛离海醉近的国际品牌度假酒店，70%以上的客房都是海景房。推开窗户，迎面的是蔚蓝色的大海。