万宁神州半岛公寓首付可以30%吗

摘要：万宁神州半岛新房，1、如果公寓属于商业性质的话，其首付比例是不可以付30%的，商业性质的公寓首付最低都是50%。2、如果公寓是70年产权的首套住房，那么是可以首付30%的。通常来...

公寓首付可以30%吗 万宁神州半岛买房，神州半岛不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、如果公寓属于商业性质的话，其首付比例是不可以付30%的，商业性质的公寓首付醉低都是50%。

2、如果公寓是70年产权的首套住房，那么是可以首付30%的。通常来说房贷首套住房的首付比例是20%-30%，而二套房的首付比例是50%-70%，其执行利率是基准利率的1.1倍，但每个地区的首付都会有一定的差异。

1、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。万宁神州半岛购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的：如果是touzi的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是touzi者考虑项目时不可忽视的因素。

3、如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。

4、注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的神州半岛房子，50-80平方米左右的神州半岛房子醉好出租，租金价格也合理。

5、物业管理水平决定着小区房屋的出租率。要有好的安保措施，安全状况不好，只有降低租金一条路可走，这样收益就大大打了折扣。首先是小区的自有配套要完备和足够丰富，比如小区醉好是有超市、餐馆、洗衣服务重点学校等。

6、考察所在区域同类型小户型的大体保有总量、租赁价格水平、流动人口状况等，以了解小户型的市场供求关系，然后进行测算，看是否可以达到自己的touzi收益期望，再决定是否购买。

海南神州半岛楼盘卖点：神州半岛具有显著的热带滨海区域的特征，区域内的地貌主要为沙地、沙滩、林地和山林。区域中部的老爷海孕育了两侧的红树林湿地，自然生态环境保存良好。区域南部四个近乎原生态、风景优美的海湾组成总长约12公里东西海岸线，拥有南向观海面、进深宽厚且沙砾细腻的海滩、独具特色的滨海奇石、险峻的山岭，这些为地区旅游业的发展提供了充分吸引力的自然资源。，万宁神州半岛房价。