万宁市年底房贷会跨年放款吗

摘要：万宁市，客户在年底办理房贷的话，是有可能会跨年放款。因为银行到了年底，信贷额度一般都会比较紧张，所以贷款很可能会延迟发放。再加上银行到了年末会做汇总，所以贷款审批速度也...

年底房贷会跨年放款吗 海南万宁购房，如果你来过海南，看看万宁的天，看看万宁的白云，就一定有万宁买一套房子的冲动。

客户在年底办理房贷的话，是有可能会跨年放款。因为银行到了年底，信贷额度一般都会比较紧张，所以贷款很可能会延迟发放。

再加上银行到了年末会做汇总，所以贷款审批速度也可能比平时要慢一些。因此也就有可能会出现“等贷”的情况，从申请办贷到贷款审批通过，再到贷款资金发放到账，可能需要一两个月，乃至三个多月左右的时间。所以在年末办的房贷，自然就有很大概率要等到年初才会放贷。

也正是因为如此，客户若是在年底办理房贷，就一定要事先与开发商沟通好，以免因为贷款资金发放较慢而影响到房贷放款的后续事项，引起不必要的纠纷。当然，如果客户并不着急的话，也可能选择等过了年之后再去银行办理房贷。因为年初各银行通常都会增大资金储备，所以放款速度一般都比较快。

房贷没放款到账之前，建议以下情况客户醉好避免：

1、短时间内申请很多贷款或者信用卡;

2、为他人作担保，承担连带责任;

3、名下信用卡、贷款还款时出现逾期行为;

4、对名下信用卡、花呗、白条等信贷产品进行套现等违规操作;

5、辞职、换工作，导致社保、住房公积金出现断缴。

因为上述几种情况都会影响到个人征信，从而可能导致房贷审批不通过。比如像第一种情况就会使征信上留下过多的“信用卡审批”、“贷款审批”名义的查询记录，让征信变“花”，银行在审核时，很可能会担心客户的经济生活不稳定，从而拒绝批贷。

还有第二种情况，若借款当事人无法还款，客户是需要承担连带保证责任、代为偿还的，银行也就会因此担心客户的还款能力。而第三种情况，会导致征信上会出现逾期记录，银行就会担心放贷后逾期风险过大。第四、第五种情况也会增加风险。

万宁养老楼盘推荐

1、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），物业公司是深圳恒基物业(国家一级)。

2、海航康乐园： 均价9000元/㎡，海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，

3、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，周边餐饮有湘水谣1.13公里芙蓉阁400米老船长海洋主题餐厅1.25公里世通农家乐650米行云流水海鲜坊2.95公里。

4、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，容积率1.7。

5、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，

6、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于南洋印象，开发商是万宁海友置业有限公司。

7、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），楼盘亮点，咖啡厅、老年活动中心、健身房、游泳池。

8、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，周边餐饮有南洋风味(兴生中路)400米伊萨娜370米罗记桂林米粉(兴隆温泉大道)50米。

9、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，周边餐饮有国宾馆中餐厅 7.2公里 博鳌亚洲湾酒店 17公里 琼海市快乐扭牛 38公里 博鳌镇饭店 14公里。

10、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，容积率1.079。

万宁生纸潜力：万宁房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，万宁房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。