怎样办理房产证？房产证遗失后如何补办？

摘要：海南万宁，只要是一套合法的海南房子，那就一定会有万宁市房产证的，而且大家如果想要合法的使用海南房子，也必须是有万宁市房产证在手才行，比如有些幼儿园会要求有在该小区有房才能优先入读，如果在该小...

怎样办理房产证？房产证遗失后如何补办？ 海南房地产，万宁的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在万宁购房。

只要是一套合法的万宁市房子，那就一定会有海南房产证的，而且大家如果想要合法的使用万宁市房子，也必须是有海南房产证在手才行，比如有些幼儿园会要求有在该小区有房才能优先入读，如果在该小区有房但是没有海南房产证，也是无法证明的，也就失去了优先的权利，所以大家万宁市购房还是要了解怎样办理海南房产证？海南房产证遗失后如何补办？

怎样办理海南房产证？

办理海南房产证醉主要的就是要准备资料齐全，比如身份证、房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证以及结婚证或者是单身证明等。

证件准备好以后要交纳公共修理基金、契税。一般公共修理基金通常由海南房产所在区域的小区办收取，交纳的时候可以够问询开发商的就事人员。需求留意的是，无论是小将维修基金和契税缴纳到了哪里，都必须保留好交纳凭据，因为这两张交纳凭据是办理海南房产证的必需文件。

接下来就可以向房管部门提交相关材料申请办理海南房产证了。但要注意在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需仔细核对海南房产证的记载，尤其是面积、方位、权利人名字、权属状况等主要信息。然后就等着取证就可以了。

海南房产证遗失后如何补办？

1、申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；提供户口簿；填写遗失万宁房地产所有证的具结书；凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

2、对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

3、由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。登记审查核准，缮证发证，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

以上就是怎样办理海南房产证？海南房产证遗失后如何补办的全部内容，万宁市购房的朋友们大家要记住一个重点，就是要办理到海南房产证，不过也不能只去关注海南房产证办理的情况，因为想要办理海南房产证就需要把其他的手续都成功完成才行，也就是说整个办理过程大家都要去了解。

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