万宁石梅湾购房套数认定标准是什么

摘要：海南万宁石梅湾房产，海南购房套数认定标准是依据人民银行个人征信系统查询结果，认定借款人家庭的住房套数(含已结清、公积金贷款)，同时，要求借款人向海南购房所在地万宁石梅湾房地产主管部门(包括住房登记机...

购房套数认定标准是什么 海南石梅湾房产信息网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，石梅湾有了房似乎才能获得某种“资格”，石梅湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南购房套数认定标准是依据人民银行个人征信系统查询结果，认定借款人家庭的住房套数(含已结清、公积金贷款)，同时，要求借款人向海南购房所在地万宁石梅湾房地产主管部门(包括住房登记机构)申请家庭成员(借款人、配偶和未成年子女)名下的住房登记查询来确定套数。

目前住房套数认定：借款人家庭申请住房贷款，可由借款人家庭提供住房实有套数书面《诚信保证书》或相关查询证明认定住房套数。

1、首付比例更低

如果你想要贷款石梅湾买万宁石梅湾房子，交首付是肯定的，如果你是首套房，首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是石梅湾房价的30%，那么二套房首付比例至少是石梅湾房价的40%。现在石梅湾房价越来越高，想要攒足首付款都很不容易，10%的首付差异对很多年轻人来说也算一笔不小的金额了。

2、贷款利率更优惠

贷款就会有利息，利息对于海南购房者来说也是一笔不小的开支。现在大多数城市中，首套房贷款利率为基准利率上浮10%，而二套房贷款利率则为基准利率上浮20%。

3、减收契税

买过万宁石梅湾房子的朋友都知道，石梅湾买房必交契税，这是规定的政策。房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3%-5%。首套房可以享受契税减免优惠，比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%。

石梅湾买房优势：石梅湾是一片未被打扰过的海湾，这里的居民知足常乐，笑口常开。，万宁石梅湾房子