写字楼出租需要注意哪些事项

摘要：海南万宁兴隆镇楼盘，1、在合同中应该约定好，租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的签约价*承租面积(市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约)。租金支付...

写字楼出租需要注意哪些事项 海南万宁兴隆镇房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，兴隆镇有了房似乎才能获得某种“资格”，兴隆镇房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、在合同中应该约定好，租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的签约价*承租面积(市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约)。租金支付的行业惯例是押一付三月或押两付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。

2、营业执照问题。合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。

3、车位问题。合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用。

4、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。这样可以省一部分租金。

1、通过网络平台来发布租房消息：目前大型兴隆镇房产论坛和有兴隆镇房产频道的综合性论坛能提供平台，用于发布写字楼租赁消息，比如说安居客、房天下、58本地等等论坛都能提供服务。出租人也可以通过微信朋友圈来发布租房消息，利用身边朋友或者同行的人脉关系来寻找租客。出租人在发布消息的时间，除了提供清楚办公楼所在的具体地方和联系方式以外，也可以填上写字楼的具体消息，并传相关的实景图片，让租客更醉好地去匹配自己的需求，达到办公楼出租的目的。

2、通过兴隆镇房产兴隆镇房地产公司来完成出租车工作：兴隆镇房产中介公司当然是专业能干这个的，它们手上汇聚着大量的优质顾客，通过它们的平台能更才能便捷地将写字楼出租出去。选择一家庭大品牌有实力的中介公司，根据它们的要求提供办公楼的相关资料，中间的程序它们都会办好，只要等着与租客签约收钱就好了。

3、输入租房广告：有实力的出租人可以和传媒公司合作，在它们的传媒平台上植入广告，或者在街边拉起巨幅招租广告，有需要的人群自然就会找上门。

兴隆镇买房优势：兴隆温泉号称“世界少有，海南无双”，富含矿物成分，温度高达80摄氏度，有极强疗养功效。 兴隆温泉地处万宁市东郊兴隆华侨农场，有泉眼十几处，水温四季保持60℃。温泉水含丰富的矿物质，对皮肤病、关节炎和神经衰弱症等有治疗作用。附近有兴隆热带花园、热带植物园和东南亚情村等休闲观光点，已成为吃、住、玩、浴多功能配套、具有相当规模的温泉旅游度假区。，兴隆镇房地产