万宁房产网wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

买房贷款后有钱了可以一起还吗

编辑:臻房小鲍日期:2020-07-16 09:04:01 浏览量(

摘要:兴隆镇房产,海南买房贷款后不能等有钱一起还,需要每月按时还款,通常在办理房贷的时候借贷人与银行约定好每月还款额度是必须要按时还的,而且不能出现逾期。但如果借贷人以后有钱了,可以...

买房威信:18089828470

买房贷款后有钱了可以一起还吗 兴隆镇房地产,兴隆镇是海南发展比较成熟的一个片区,兴隆镇拥有稀缺优质自然资源

买房贷款后有钱了可以一起还吗

万宁兴隆镇买房贷款后不能等有钱一起还,需要每月按时还款,通常在办理房贷的时候借贷人与银行约定好每月还款额度是必须要按时还的,而且不能出现逾期。但如果借贷人以后有钱了,可以申请提前还款,可以选择提前还一部分或是提前全部还清。

05_副本.jpg

提前还贷注意事项

一、提前还贷必须问清要求:

借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金 。

二、提前还贷文件需要准备好:

借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,最好找专业的担保机构做委托公证,以免出现业主提前还款后,客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

三、提前还贷勿忘退保及解抵押:

贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。客户结清贷款后,一定不要忘记去解抵押。借款人要携带万宁兴隆镇房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的万宁兴隆镇房产才可以说是完全属于自己的财产。

四、并非所有人都最适宜提前还贷:

已经签约的7折利率贷款客户,相比目前的CPI,现在的7折利率可以说非常低,这部分兴隆镇购房者的资金利用成本很低,所以不建议提前还贷。


万宁兴隆镇买房优势:万宁兴隆镇房子,兴隆温泉共有十几个泉眼,水温长年保持在60℃左右,水中含有丰富的矿物质,蒸腾的水气带有淡淡的清香。沐浴其中,对皮肤病、关节炎和神经衰弱症等有治疗作用。

购房V信:18089840

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 万宁
    海南臻园
    20000
  • 万宁
    宝安椰林湾
    11000
  • 万宁
    天赐良园
    10000
  • 万宁
    石梅山庄
    24000
  • 万宁
    石梅半岛
    29500
  • 万宁
    融创日月湾
    价格待定往期140万元/套
  • 万宁
    万宁国瑞城
    7700
  • 万宁
    中海神州半岛
    24000
  • 万宁
    木棉山庄
    17000
  • 万宁
    绿中海
    27000
  • 万宁
    华润石梅湾九里
    24000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470